Review dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn do Phú Long làm chủ đầu tư

1. Vị trí: mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Nhà Bè

2. Mức giá: 50 triệu/m2 (đã vat) khá ổn so với bàn giao hoàn thiện và theo concept sản phẩm của Celesta của Keppel Land

3. Tổng dự án

- Chỉ 424 căn hộ khá ít

- Mật độ xây dựng chỉ 33%

- Tỷ lệ 10 căn/ 4 thang

- Dự kiến bàn giao vào năm 2025

* Điểm Mạnh:

+ Vị trí di chuyển thuận tiện đến quận 1 và quận 7 hưởng trọn tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng

+ Mức giá khá tốt 50 triệu/m2 (đã vat) so với những dự án đã mở bán cùng khu vực như Celesta của Keppel Land từ 60 triệu/m2

+ Thiết kế Lay-out đẹp không có căn hộ ôm thang máy

+ Chính sách thanh toán linh hoạt

* Điểm yếu

+ Là sản phẩm căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Long nên chưa đánh giá được chính xác chất lượng bàn giao

+ Nằm trên mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ nên có nhiều xe Cont di chuyển khá nguy hiểm

+ Kẹt xe vào giờ cao điểm từ 4-6h tối ở nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh

+ Giấy phép xây dựng chưa có

Essensia phù hợp cho khách hàng có nhu cầu ở thực thích gần trung tâm với mức giá hợp lý.

Còn về phương diện đầu tư anh chị đánh giá như thế nào?

(Theo Phạm Thúy)