Review đánh giá đường Phùng Hưng DT777 Con đường đông đúc của Long Thành Đồng Nai

(Bài viết chia sẻ thực trạng của tác giả Phi Vân)

REVIEW ĐƯỜNG PHÙNG HƯNG (DT777) - CON ĐƯỜNG ĐÔNG ĐÚC NO.2 CỦA VÙNG LONG THÀNH - ĐỒNG NAI

• Và có lẽ là xếp No.1 về số lượng Banner Quảng cáo.

1. Lịch sử:

Con đường này trước đây nằm hoàn toàn trong địa giới huyện Long Thành. Tuy nhiên, kể từ thời 2008 có duyệt quy hoạch TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TỈNH ĐỒNG NAI VỀ xã Tam Phước (nay đã bỏ) thì toàn bộ xã Tam Phước đã được cắt về lại cho TP. Biên Hòa. Đây cũng là lý do vì sao Sân Golf Long Thành lại nằm trong địa bàn TP. Biên Hòa; và Đảo Phượng Hoàng của dự án #Aquacity thuộc phường Tam Phước, Biên Hòa. Đường Phùng Hưng này hiện nay là ranh giới phân chia giữa TP Biên Hòa và huyện Long Thành. Có thể nói tuyến đường này một thời là sự cạnh tranh gay gắt giữa Biên Hòa và Long Thành, không khác gì Đàng Trong - Đàng Ngoài.

2. Tuyến đường có sự kết nối nhiều KCN hiện hữu nhất Long Thành ... NHƯNG lại rất bé nếu so với tuyến đường tương đương là DT769:

Số khu công nghiệp đấu nối trực tiếp vào đường PHÙNG HƯNG:

• KCN TAM PHƯỚC

• KCN AN PHƯỚC

• KCN LONG ĐỨC

• KCN GIANG ĐIỀN

• Và cũng có thể xét luôn KCN LONG THÀNH vô.

3. Khu vực tập trung mọi cơ sở đào tạo liên quan đến an ninh và địa chính của tỉnh:

• ĐH Tài Nguyên Môi Trường TP.HCM CS 2: Đảm bảo là có nhiều cán bộ địa chính tỉnh tốt nghiệp từ trường này ra.

• ĐH Nguyễn Huệ - Lục quân 2: Trường đào tạo lục quân lớn nhất phía Nam.

• ĐH Phòng cháy chữa cháy, Cảnh Sát 6, An Ninh Nhân Dân và trường đào tạo Cảnh sát Cơ động.

• Trường đào tạo cán bộ nông nghiệp phía Nam: cái này MỚI à nha, xây to và hoành tráng lắm, mỗi tội muỗi ở là nhiều.

Chỉ bấy nhiêu thôi là đủ hiểu dù làm DỰ ÁN TO - NHỎ, SÂN BAY hay SÂN BANH thì kiểu gì thì kiểu cũng phải có đường kết nối với đường PHÙNG HƯNG này cho thuận tiện để mà các đơn vị AN NINH ở đây có thể mau chóng kết nối. Hỡn nữa, nơi tập trung nhiều tổ chức nhà nước thì cũng sẽ thường được ưu ái đầu tư. Chỉ dở một cái là bên thì Biên Hòa, bên thì Long Thành nên "CHA CHUNG KHÔNG AI KHÓC".

4. Giá cả thị trường bất động sản nơi đây:

Có lẽ do mọi người quá tập trung vào Sân Bay Long Thành nên giá đất khu vực LỘC AN - BÌNH SƠN bị đẩy lên quá cao. Nếu so sánh công bằng mà nói, giá đất ở đường Phùng Hưng này có tính ổn định và bền vững. Ka ka, căn bản là gần như kín rồi, còn mảnh nào lớn là quy hoạch nhà nước thôi.

5. Là tuyến đường duy nhất từ Cổng 11 đến Nút giao cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây có đường đấu nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Như đã phân tích ở Mục 3 thì việc tuyến đường này:

• Nằm khúc giữa

• Nhiều đơn vị an ninh

cho nên việc có đường kết nối lên Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sắp khởi công cũng là chuyện có thể hiểu được. QL51 mà có kẹt là anh em Cảnh sát cơ động, Chữa cháy phi lên Cao tốc và tiếp cận sân bay liền.

---

(Theo Phi Vân)

Di Củ Cải    

Đường này nhỏ mà mưa ngập cũg ghê nữa

Ngọc Mẫn    

Tuyến đường này nên sớm đc mở rộng

Đặng Minh Đoàn    

Thêm nữa từ thời chiến tranh chống Mỹ, có một trung đoàn bộ binh của Thái Lan tên là "Mãng Xà Vương" đóng quân tại đây - căn cứ Nước Trong tại khu này có nước ngầm tự nhiên rất chất lượng. Thiết nghĩ mỗi lần anh em Đồng Nai xem deby Đông Nam Á thì nên ghé đến đây coi.