REVIEW ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN NHÀ PHỐ SUNCASA CENTRAL TÂN UYÊN - BÌNH DƯƠNG - NƠI TÌNH YÊU BĐS BẮT ĐẦU TRONG TÔI

REVIEW ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN NHÀ PHỐ SUNCASA CENTRAL TÂN UYÊN - BÌNH DƯƠNG

- NƠI TÌNH YÊU BẤT ĐỘNG SẢN BẮT ĐẦU TRONG TÔI

Vị Trí dự án Suncasa Central Bình Dương:

Mặt tiền đại lộ Dân Chủ, quy mô 6 làn xe, cách trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương 10 phút, ngay trung tâm TP Tân Uyên. Xung quanh khu vực dân cư dông đúc.

Đây là trục đường kết nối vùng quan trọng với các tuyến hạ tầng giao thông như đường Vành Đai 4, DT741, DT742, Mỹ Phước - Tân Vạn,...

Trong tương lai, các tuyến giao thông kết nối mở rộng sẽ được thực hiện như: Vành đai 4 kết nối 5 Tỉnh, DT742 mở rộng 6 làn xe.

Pháp lý- Chủ Đầu Tư Suncasa Central Bình Dương:

_ Chủ Đầu Tư là VSIP Group là doanh nghiệp liên doanh giữa Việt Nam và Singapore, với 30 năm kinh nghiệm phát triển các Khu công nghiệp và Đô thị công nghiệp ‘’kiểu mẫu’’ tại Việt Nam theo phong cách Singapore. VSIP đã có những đóng góp vô cùng lớn, thu hút 18 tỷ đô trên 800 dự án cả nước, tạo việc làm cho hơn 300.000 người lao động.

_ Pháp lý: Hợp đồng mua bán.

Mặt bằng Suncasa Central Bình Dương:

_ Tổng diện tích dự án là 30 hecta nhưng chỉ có 879 căn. Trong đó có gần 10 hecta là mảng xanh và tiện ích ( 40% diện tích dự án).

_ Với phân khúc nhà đa dạng: Shophouse, nhà liên kế, biệt thự. Giúp cho khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Tiện ích Suncasa Central Bình Dương:

_ Dự án sở hữu tiện ích mang tiêu chuẩn quốc tế: Cafe The Cup, hồ bơi, gym, xông hơi, tennis, sân bóng đá, nhà thi đấu cầu lông, nhà hàng tiệc cưới, bệnh viện An Phú, trường mầm non Quốc Tế, trung tâm thương mại và dịch vụ.

Quản lý - Vận hành Suncasa Central Bình Dương:

_ Đơn vị quản lý vận hành Savills có rất nhiều kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam, chuyên quản lý tại các Khu đô thị lớn như Nova và Vin…

Giá bán Suncasa Central Bình Dương:

_ Chỉ từ 19 triệu/m2 cho căn 3 tầng. Đây là mức giá rẻ nhất thị trường đáp ứng phần lớn thu nhập của người lao động tại nơi đây. Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% trên 20 năm.

Tiến độ thanh toán Suncasa Central Bình Dương:

_ Linh hoạt kéo dài:

+ 30% nhận nhà

+ Năm 2024 không thanh toán

Cộng nhiều ưu đãi an cư.

Tiềm năng lợi nhuận Suncasa Central Bình Dương:

_ Với 30% sở hữu nhà (~1tỷ2) có thể cho thuê lại mức giá từ 15tr tới 17tr / căn

_ Tiềm năng tăng giá sản phẩm cao do dân cư hiện hữu đáp ứng cho nhu cầu người lao động và chuyên gia tại VSIP.

Ưu điểm Suncasa Central Bình Dương:

_ Sản phẩm hiếm không có sản phẩm cùng phân khúc.

_Tiện ích, mảng xanh lớn. Được chăm sóc cảnh quan tốt, an ninh, chú trọng đời sống cao cho cư dân.

_ Giá bán và tiến độ thanh toán khá rẻ giúp cho khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm.

_ Dân cư xung quanh hiện hữu và kinh doanh sầm uất.

_ Mức giá còn khác rẻ so với đất tại Thành Phố Tân Uyên. Do Tân Uyên mới lên Thành Phố nên giá chưa tăng, cơ hội tăng lợi nhuận cao.

Khuyết điểm Suncasa Central Bình Dương:

_ Sản phẩm đẹp, tốt nhưng VSIP không quảng bá, truyền thông mạnh.

_ Sản phẩm không bán cho người nước ngoài, đa số Chuyên gia làm việc tại VSIP là người nước ngoài.

ĐÁNH GIÁ CHUNG

Suncasa Central là một trong những dự án nhà phố đẹp với vị trí tiềm năng ở Bình Dương, kết nối nhiều khu vực trọng điểm. Đây cũng là sản phẩm BĐS đầu tiên mình bán khi vào nghề môi giới này. Đối với mình, SunCasa Central là một tình yêu đẹp, những kỷ niệm của nghề môi giới.

Về tiềm năng, trong trung và dài hạn, khi kinh tế chung phục hồi và phát triển, các đơn hàng về với các khu công nghiệp,...thì nhu cầu về BĐS quanh khu công nghiệp sẽ được ổn định hơn.

Với tình hình hiện tại, các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, các BĐS có nhu cầu thực vẫn là kênh lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Nhà nước đang kích cầu nền kinh tế bằng các chính sách giảm lãi suất, luật sửa đổi về kinh doanh BĐS giúp thị trường BĐS trở nên rõ ràng và minh bạch hơn. Lĩnh vực BĐS vẫn là kênh đầu tư hàng đầu trong sự bất ổn của vàng và chứng khoán.

(Theo Mạnh Phạm)