Quy Hoạch Long An 2025 – 2030 Cơ Hội Đầu Tư Bùng Nổ
1. Vị Trí Chiến Lược Của Long An
Long An là cửa ngõ kết nối TP.HCM với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Với định hướng phát triển mạnh mẽ, tỉnh này đang từng bước trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và đô thị hiện đại vào năm 2030.
-
Giáp ranh TP.HCM, thuận lợi cho phát triển kinh tế, giao thương.
-
Liên kết vùng hoàn chỉnh, kết nối các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
-
Tài nguyên đất đai phong phú, quỹ đất dồi dào giúp thúc đẩy phát triển đô thị và công nghiệp.
2. Hạ Tầng Giao Thông Đột Phá
Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế - xã hội phát triển.
Các tuyến đường huyết mạch
-
Vành đai 3 & 4: Kết nối Long An với TP.HCM, sân bay Long Thành và các cảng biển lớn.
-
Quốc lộ 50B & 62: Nâng cấp và mở rộng để tăng cường kết nối với TP.HCM, Tiền Giang và các khu vực lân cận.
-
Đường tỉnh 827E & các tuyến liên vùng: Giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông hiện đại, nâng cao khả năng lưu thông hàng hóa.
Đầu tư mạnh vào đường sắt
-
Hưng Nhân - Tân An, Bến Lức - Cần Giuộc: Hai tuyến đường sắt quan trọng đang được đẩy mạnh.
-
Tuyến TP.HCM - Cần Thơ: Đường sắt cao tốc giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo động lực phát triển kinh tế toàn vùng.
Cảng biển hiện đại
-
Hệ thống cảng biển Long An có khả năng đón tàu đến 70.000 tấn, tạo điều kiện cho giao thương quốc tế phát triển mạnh mẽ.
3. Trung Tâm Công Nghiệp Trọng Điểm
Long An đang dần trở thành trung tâm công nghiệp lớn của miền Nam với hệ thống khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện đại.
-
35 khu công nghiệp: Tổng diện tích gần 12.000 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 87,39%.
-
63 cụm công nghiệp: Thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
-
Lợi thế cạnh tranh: Hạ tầng đồng bộ, quỹ đất rộng, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn.
4. Bất Động Sản Long An – Tiềm Năng Phát Triển Mạnh Mẽ
Với chiến lược quy hoạch bài bản, vị trí giáp ranh TP.HCM, thị trường bất động sản Long An đang bước vào giai đoạn bùng nổ với nhiều dự án đô thị lớn.
Các khu đô thị trọng điểm
-
Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa (Vinhomes Hậu Nghĩa): 197,2 ha
-
Khu đô thị mới Tân Mỹ (Vinhomes Tân Mỹ): 930,89 ha
-
Khu đô thị Phước Vĩnh Tây (Vinhomes Cần Giuộc): 1.090 ha
Các dự án này được quy hoạch đồng bộ, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, mang đến môi trường sống hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
5. Quy Hoạch Dự Án Vinhomes Hậu Nghĩa - Đức Hòa
Theo bản đồ quy hoạch 1/500, dự án Vinhomes Hậu Nghĩa - Đức Hòa có số lượng sản phẩm nhà phố liền kề và biệt thự được phân bổ như sau:
Nhà phố liền kề
-
Dự kiến xây dựng 4.510 căn nhà ở liền kề, cao 5 tầng, mật độ xây dựng từ 80% đến 95%.
-
Ngoài ra, có 491 căn nhà ở liền kề tái định cư, cũng cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.
Biệt thự
-
Tổng cộng 517 căn biệt thự, mật độ xây dựng từ 65% đến 80%:
-
Biệt thự Riverside: Diện tích mỗi căn từ 200 đến 250 m², cao 4 tầng, nằm ở phía đông bắc khu đô thị.
-
Biệt thự song lập: Diện tích từ 120 đến 150 m², cao 5 tầng, nằm gần công viên.
-
Như vậy, tổng số lượng nhà phố liền kề và biệt thự trong dự án là 5.518 căn, trong đó nhà phố liền kề chiếm phần lớn với 5.001 căn (bao gồm cả nhà ở liền kề tái định cư), còn lại là 517 căn biệt thự.
6. Kết Luận
Long An đang trên đà phát triển mạnh mẽ với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, các khu công nghiệp quy mô lớn và các dự án đô thị hiện đại. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản và các lĩnh vực kinh tế tại Long An, mở ra cơ hội tăng trưởng bền vững trong tương lai.
(sưu tầm)
Khuyến cáo:
Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam. Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.
|
Được tài trợ:
Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất
Bình Luận