Kỹ Thuật Thiết Lập Mặt Bằng Giá Mới Dành Cho BabyShark

(Bài viết chia sẻ kinh nghiệm cá nhân của tác giả Nhất Tiếu Sơn Trà)

Kỹ Thuật Thiết Lập Mặt Bằng Giá Mới Dành Cho BabyShark

-------------

P/S: Bài viết chỉ mang tính tham khảo và thuần túy về kinh doanh không xét đến các khía cạnh xã hội khác

-----------

Nếu nói về đầu tư đất thì có nhiều tips và nhiều khẩu vị khác nhau

Nhưng thông thường 2 tips được ưa chuộng nhất (trong vòng tròn khách hàng của mình) và an toàn nhất ( theo nhận định cá nhân) là mua rẻ hơn thị trường hiện tại hoặc khai phá 1 thị trường mới

Tại khuôn khổ này ta nói về việc khai phá 1 thị trường mới đi

----------

Thông thường khi là người tiên phong thì sẽ là người mua được đất rẻ nhất. Mua mà chẳng có thông tin dự án gì, cũng chẳng thấy gì tiềm năng trong hiện tại. Giá thì rẻ như cho. Thông thường mọi người sẽ hay mua để đó chờ dự án hay chờ thời gian thì nó tự lên

Nhưng...nếu muốn lời nhanh hơn x3-x5 vốn trong thời gian ngắn thì sao? Nhưng cũng không muốn dùng cách lùa gà hay tung tin ảo. Vậy cách nào cho bài toán này?

------------

ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THIẾT LẬP MẶT BẰNG GIÁ MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

- Đầu tiên để thiết lập mặt bằng giá mới thì thị trường đó tiên quyết là phải đang có giá ở vùng trũng. Tức là rất rẻ so với xung quanh

- Có nhiều cách để thiết lập một mặt bằng giá mới. Nhưng cách đơn giản nhất là "trưng món mắc để bán món rẻ". Cái này áp dụng của kiểu bán hàng của thị trường tiêu dùng ấy. Nó là dương mưu. Tức là dù biết cũng chẳng ai có thể tránh. Chi tiết như sau

+ Ta ví dụ như mua được 5 mảnh đất có giá 50tr/sào đi

+ Sau khi mua xong. Mong muốn lợi nhuận x4 là 200tr/sào đi. Thay vì chờ thì rao bán luôn

+ Rao 150 triệu/sào. Sẽ có 2 trường hợp xảy ra. Ai mà biết giá thị trường đó thì người ta chửi mình điên. Kệ. Cho người ta đi mua giá 50tr/sào. Còn ai mà không biết giá hỏi mua đất mình. Không bán. Chỉ người ta qua mua đất 50tr/sào. Tại bước này. Ta tạo được lượng giao dịch phát sinh cho thị trường. Có mình làm mốc so sánh thì cái ông 50tr/sào dễ bán lắm

+ Nhưng người mua giá 50tr/sào. Đến lúc bán ra thì ít cũng phải bán 70tr. Ở bước này chắc chắn sẽ có người bán ra. Yên tâm. Quy luật thị trường rồi. Khu nào rồi cũng phải có người ngộp thôi Không ngộp thì chán hay gì gì đó. Shark là so nhau độ kiên nhẫn mà. Nhưng với vùng trũng thì dù có ngộp thì cũng không ngộp lắm đâu nên không lo họ bán dưới giá mua vào. Vì nó đang rẻ mà. Kêu giá chênh chút cũng sẽ có người nhảy vào thôi. Còn nếu mà ông thần nào kêu giá rẻ hơn giá mua vào thì qua mua liền. Đừng để kéo giá thị trường xuống => luôn có ít nhất 20% vốn để dự phòng việc này

+ Nếu mua xong thì đẩy giá miếng đó lên 150tr tiếp cho mấy ông kia có mốc bán tiếp

+ Cứ vậy qua tầm 2,3 vòng là nó lên giá 200 hoặc nhỉnh hơn chút. Lúc đó xả hàng (Hoặc không xả thì giữ cũng được. Lúc này đã đạt mức lợi nhuận mong muốn rồi mà. Dù ngộp bán 150-180 thì vẫn lời)

-------------

Nguyên 1 quy trình đơn giản này có khả năng thiết lập mặt bằng giá rất nhanh.

Chỉ với 1-2 năm là có thể hoàn thành (các shark bự đã từng chơi chiến thuật này có thể xác nhận dùm không thôi anh em chửi mình )

(Theo Nhất Tiếu Sơn Trà)

Đặng Hồng Hà

quy trình chuẩn chỉ, có đóng góp cho xã hội