Kinh nghiệm lấy tiền ở đâu để mua đất nhỉ ?

• Sơn có 1 bà chị làm nghề thầy phong thủy chuyên đi mua nhà là hiện trượng vụ án mạng với giá bằng 1 nữa giá thị trường rồi bả hô biến trừ tà gì đó. Sửa sang từ 1 căn nhà ma trở thành căn nhà nhiều điềm lành. Sau đó bà bán rẻ chỉ bằng 2/3 giá thị trường cho khách hàng chuyên đến bả xem phong thủy. Như vậy bả vừa được lợi mà khách mua nhà cũng được lợi. Căn nhà bả đang ở cũng mua giá rất rẻ do nó là nhà của người treo cổ.

Sơn cũng có 1 cậu em rất trẻ chỉ mới 20 tuổi cũng thích mua nhà nhưng không có tài chính nhiều. Có điều cậu ấy thích đi Phượt nên cậu đi đây đó khắp nơi vô tình tìm được nhà giá rẻ phù hợp với tài chính của cậu ấy lại vừa rất thanh bình có view đẹp là cậu ấy mua. Sau đó bằng khả năng thiết kế cậu ấy tạo view cho căn nhà rồi bán lại. Phần tiền lời cậu ấy tích góp được và quay lại thành phố nơi cậu ấy sống để mua 1 căn chung cư bằng chính sức của cậu ấy.

Tiếp đó, Sơn cũng có 1 ông anh chuyên kinh doanh bán đồ hải sản. Ảnh chả biết gì về đất nhưng ảnh cứ quy định tiền lời 1 năm từ việc kinh doanh là đi mua 1 lô đất từ 100 triệu đến 1 tỷ tùy lợi nhuận của năm đó. Và sau 10 năm thì ổng mua được hơn 10 quyển sổ đất mà giờ ổng bảo ước tính giá thị trường cũng đã hơn 20 tỷ.

Thế đó, bạn đừng có hỏi tiền đâu mua đất. Do bạn có chịu động não để mua hay không thôi.

(Theo Trần Sơn)

Nguyen Khang

Đọc bài mình thấy việc mua đất khá dễ và tư tưởng cũng khá đơn giản. Còn thực tế nó xa lắm nhé. Khi bạn kinh doanh tốt và có dk nhất định thì việc mua đất sẽ nảy ra trong đầu bạn như nơi cất tiền dư. Ở Việt Nam! Có nhiều ng rất giỏi nhưng lắm ng sụp hố mãi chưa lên được. Bds hok dành cho tay mơ giống trong bài đâu…

Phạm Văn Đình

Nguyen Khang E lại không đồng ý quan điểm của bác. Trong tâm lý học có một câu nói rất nổi tiếng, đó là : Gieo suy nghĩ-gặt hành động; Gieo hành động - gặt thói quen; Gieo thói quen - Gặt tính cách - Gieo tính cách - gặt số phận. Nếu chúng ta muốn sở hữu một BĐS thì trong suy nghĩ phải luôn nghĩ về nó. Từ suy nghĩ, khao khát muốn sở hữu bđs đó sẽ là động lực thúc đẩy chúng ta hành động (kiếm tiền + tiết kiệm, học hỏi nghiên cứu về BĐS).

Nguyen Khang

Phạm Văn Đình cái đó là do e muốn làm bds ngay từ đầu và định hướng còn mấy ng làm sxkd hay tmdv như a thì mua bds là giữ tiền khi có dư và để lại cho con. Nó phù hợp với 1-2 vd chủ tus đưa e. A nghĩ ngoài mấy cái e nói nó còn có cái duyên bds đó nữa. A hok phải dân bds nên góc nhìn a khác e. Anyway, làm gì cũng cần mấy cái e nói mới thành công em. Chứ theo bài tus thì dễ quá…

Trần Vũ

Mình cũng thích mua nhà nhưng tài chính eo hẹp nên mình mua mô hình nhà lego

Minh Roll

ông chỉ hộ thôi nhà nào có án mạng đang bán rẻ 1/2 giá cái

Trần Sơn

Minh Roll :)) ông bán nhà khắp Việt Nam à. Sao ông lại mặc định chuyện nhà án mạng không được rẻ 1/2. Ông chắc không?. Ông quyết định được giá của toàn bộ nhà Việt Nam à. Lấy kinh nghiệm của ông để áp đặt rằng chuyện đó không thể thì tui phì cười.

Minh Roll

Trần Sơn thôi bạn ạ , rảnh thì trau dồi kinh nghiệm đi . Rồi sẽ nghiệm ra nhiều điều hay ho hơn ngồi viết truyện tiếu lâm . Đã phong thuỷ lại còn trừ tà . Coi phim quá hoang tưởng r

Hoàn Nguyễn

Minh Roll không đồng ý vs chủ thớt lắm nhưng đất bình hưng hoà tân phú có quy hoạch mới giá thơm bơ hơn so vs phần còn lại của TP kìa bác, làm vài lô kế công viên sau này là ngon nè.

Tiến Nguyễn

Bạn Sơn ai cũng tay mơ mà làm BĐS đỉnh thặc… chẳng như bạn mình… toàn đu đỉnh suốt… giờ đang đu cột đèn hay lang cang cầu SG rồi… đu cao quá hen?! ^*

Phước Trần

Hy vọng câu chuyện mà Sơn bịa ra giúp các bạn có được những tiếng cười sảng khoái giải trí cuối năm =]]]

Thu Sang

Câu chuyện thứ nhất là cốt truyện 1 bộ phim của nhật. Câu chuyện thứ 2 là chuyện hài về a chàng nhà giàu thiên tài vì 20t mà đã có thể tự do đi chơi và còn biết thiết kế, còn mua đc nhà. Câu chuyện thứ 3 là chuyện cổ tích hiện đại, méo biết gì về đất mà cũng trúng mánh, giống như Tấm ngồi khóc cái có Bụt hiện lên zậy á :))

Tommy Nguyen

Kiếm được căn nào treo cổ, tự thiêu, thảm sát giá bằng 70% tao lạy 3 lậy rồi đặt cọc liền nha bạn newbie

Hoàng Nhật

Câu chuyện mình nghĩ là có thật nhưng chỉ chiếm số ít so với phần còn lại. Về cơ bản, thị trường ngách luôn mang lại nhiều lợi nhuận, nếu biết nhận định xu hướng đầu tư BĐS thì mới mong có lợi nhuận. Còn chuyện anh Hải Sản thì dù thị trường biến động thì anh vẫn rung đùi cười phà 

Trần Sơn

Hoàng Nhật :)) chuyện có thật nhưng tất nhiên không phổ biến. Chứ phổ biến thì ai cũng biết kể làm gì. Còn ai không tin thì kệ bởi vì người quá nhiều nghi ngờ không chịu động não thì vẫn sẽ tiếp tục đi hỏi câu "tiền đâu mua đất".

Hoàn Nguyễn

Em thấy bác sai ở chỗ là bác dùng số nhỏ để đại diện cho số đông thị trường là bậy quá rồi.

Những VD như bác nói, công nhận có nhưng nó chiếm bao nhiêu % và còn ít hơn hẳn top 5% số người giàu ở VN nữa bác.

Bởi vì thực tế đa số hàng ngộp qua tay ngân hàng hết rồi bác, rồi ms đến CĐT đầu nậu sau đến NĐT tay to, đến dc mấy bác cmt nãy giờ xúc dc là cả vấn đề rồi bác ạ (mấy bác đang cmt mà thuộc mấy đối tượng top trên thì đâu có rảnh ngồi cmt, ngồi đếm tiền thôi)

100 căn nhà có ng chết thì chắc lọt dc 1 căn bán rẻ, còn 100 căn nhà mà chủ phá sản thì hết 99 căn ngân hàng nó phát mãi, giá đâu thơm cho NĐT ngồi đây nhảy vào ?!

Trần Sơn

Hoàn Nguyễn cái trường hợp anh kinh doanh hải sản thì đầy nhé. Sơn gặp hơi bị nhiều. Cái nói ở đây là động não tư duy tìm ra ngách và công thức để tự mình tạo ra tiền mua đất. Chứ đừng có ngồi hóng mỏ rồi hỏi "tiền đâu mua đất" cứ hỏi kiểu đó hoài thì cũng chả mua được đâu. Chứ bảo vạch sẵn bí quyết công thức để cho mấy bác thích ăn sẵn rồi đớp thì không có đâu. Cái đó chỉ có miếng phô mát trên bẫy chuột thôi.

Hoàn Nguyễn

Trần Sơn cứ cho là VD của ông bán hải sản là đúng đi thì việc bác đang đưa ra 3 cái ví dụ mà hết 2 cái VD thấy sai sai rồi, bác còn chê ng ta phản biện ?!

Quay về vụ ông hải sản, bác nên nhớ mỗi người có network riêng, góc nhìn riêng xuất phát từ cá nhân sở trường bản thân tính cách sở thích mỗi người (có câu nổi tiếng : Hãy nói cho tôi biết bạn của bạn là ai , tôi sẽ nói cho bạn biết bạn là ng ntn)

Bản thân bác gặp nhiều ko có nghĩa là ng ta cũng gặp nhiều nhé bác, giống như tỷ phú thì họ cũng chỉ gặp tỷ phú chứ tỷ phú gặp dân đen chi ?!

Đấy là đang xét đến khía cạnh bác đúng đó nhé.

Chứ trường hợp như bác hải sản thì bản thân e cũng có nhưng kiểu khác, e thấy ông hàng xóm e ko hiểu sao giàu dữ (nhà mấy căn mặt tiền sg) hỏi ra thì biết ổng chỉ làm nấm ngon nên ổng cứ thấy đất nào chả trồng trọt canh tác dc gì là quất (vì rẻ) rồi mua phôi nấm làm nhà tạm trồng nấm, kinh doanh túc tắc 1 ha kiếm trăm triệu là bth.

Theo bác, đây có phải đại trà ko ? Trong khi e gặp còn nhiều ông kinh doanh còn đơn giản hơn nữa đó.

Câu chuyện như bác, e kể đến hết đời bác cũng ko hết vì 5% top dân giàu nhất VN nó nói vậy cũng đông lắm

Trần Sơn

Hoàn Nguyễn Đầu tiên bạn là người tự mặc định bảo rằng bài của mình đại diện cho số đông. Đọc lại bài xem mình không có câu nào nói là đại diện cho số đông. Và cũng không có cái trường hợp nào trên đất này đại diện cho số đông hết. Mỗi một người đều có hoàn cảnh riêng và cách nghĩ riêng. Tự dựa vào nội lực của bản thân mà suy nghĩ ra cách để kiếm tiền mua đất. Chứ không phải ngồi đó mà cứ kêu "tiền đâu mua đất". Còn cái bạn đang phân tích là đi sa đà vào đúng sai. Và nguyên tắc của mình cứ ai mà mở miệng ra phân tích đúng đúng sai sai thì 1000 năm sau cũng chẳng ra được vấn đề. Quan điểm của mình là không có cái gì đúng hay sai chỉ có hợp lý với bản thân hay không hợp lý.