Khởi công dự án Căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu - Thuận An - tỉnh Bình Dương

Khởi công dự án Căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu - Thuận An - tỉnh Bình Dương

Ngày 17/01/2024 vừa qua tại Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, đã diễn ra lễ khởi công dự án A&T Sky Garden.

TỔNG QUAN DỰ ÁN A&T SKY GARDEN LÁI THIÊU

•    Chủ đầu tư: A&T Group

•    Đơn vị triển khai chính: DXMD Việt Nam ( Thành viên trực thuộc tập đoàn Đất Xanh )

•    Vị trí: đường CMT8, P Lái Thiêu, Thuận An

•    Quy mô: hơn 7684m2

•    Xây dựng: 2 tầng và 40 tầng nổi ( 946 căn hộ và 17 căn TMDV )

•    Diện tích căn hộ: 46.9m2- 95m2 ( 1+ đến 3 PN )

LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI:

•    17/01/2024: Khởi công

•    27/02/2024: kick off

•    Tung ra thị trường dự kiến quý 2/2024

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN CƠ BẢN:

•    Đơn vị chủ đầu tư hơi mới ở thị trường phía Nam, là đơn vị chuyên ngoài Bắc. Kinh doanh lĩnh vực đa ngành nghề từ thương mại dịch vụ, đến bất động sản... bù lại là đơn vị mới nên CDT sẽ chuyên tâm cho dòng sản phẩm triển khai, không lang mang vào các dự án khác mà ảnh hưởng dòng tiền dự án chính. Hơn thế nữa ngoài dự án này ra, CDT có chuẩn bị thêm vài dự án sắp tới, nên dự án này chắc CDT sẽ làm tốt để tạo hiệu ứng cho các đợt triển khai sau.

•    Mặt tiền đường hiện hữu là Lái Thiêu 107 nhỏ chỉ tầm 2m-3m. Nhưng theo quy hoạch vùng khu vực thì tuyến đường này được quy hoạch mở rộng lên 14m. Là trục đường chính kết nối từ CMT8 sang đường Ngô Quyền ( tuyến đường bờ kè giáp với Hồ Gươm Xanh ). Và chia sẽ đâu đó là tuyến đường này CĐT sẽ trực tiếp làm vì đây là bộ mặt chính dự án nên khả năng xúc tiến sẽ nhanh hơn dự kiến.

•    Đây là dự án có phê chuẩn quy hoạch mới, nên thấy CĐT tích góp được nhiều ý tưởng hay cho dự án như các căn hộ chủ yếu phát triển theo chiều rộng chứ không thiết kế theo chiều dài như các dự án trước đây, góp phần làm cho không gian bên trong rộng rãi rất nhiều. Thứ 2 là CĐT có xây dựng 2 cầu kính nối 2 block căn hộ với nhau, đây có thể xem là xu hướng sắp tới của nhiều dự án vì ngoài mang tính mỹ quan ra thì rất thuận lợi trong quá trình giải quyết sự cố xãy ra giữa 1 trong 2 block căn hộ.

•    Đơn vị cung cấp thiết bị nội thất bàn giao là Rita Võ. Một trong những đơn vị uy tín về chất lượng.

•    Và cuối cùng là vị trí đẹp. Đẹp thứ nhất tiếp giáp được 3 mặt sông, view thoáng và mát. Thứ 2 là quanh khu vực bán kính 3-5km rất ít dự án cùng phân khúc triển khai, nên mức độ cạnh tranh không cao khi khách hàng mua đầu tư. Thứ 3 là nằm tại phường Lái Thiêu, được xem là trung tâm từ hành chính đến tiện ích dân sinh của thành phố Thuận An nên hầu như được tiếp cận đầy đủ nhất.

KẾT !

Giai đoạn này hầu như chỗ nào cũng vậy, đặc biệt Thuận An và Dĩ An tập trung khá nhiều dự án, nên không khuyến khích khách hàng mua đầu tư lướt sóng theo các đợt như trước đây. Với dự án này, khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư trung hạn hơn xíu tham khảo mua nếu mức giá hợp lý.

Cảm ơn !

(Theo Lê Tuấn)