Khi tôi trải nghiệm lần đầu mua nhà trong đời

TRẢI NGHIỆM LẦN ĐẦU MUA NHÀ

Tôi mua căn nhà đầu tiên sau 12 năm ở trọ. Và cảm giác chiếm lĩnh tôi nhiều nhất trong khoảng thời gian đó là "sợ"

- Căn nhà đó tôi mua với giá 750 triệu. Đó là tất cả những gì tôi có lúc ấy nên tôi rất sợ. Mất hơn 2 tháng trời kể từ khi bắt đầu tìm kiếm cho đến lúc quyết định xuống tiền

•    Tôi sợ gặp môi giới. Thật sự lúc đó tôi rất sợ anh em môi giới. Vì trải nghiệm cá nhân trước đó có được đi xe bus của 1 công ty bđs. Rồi 1 lần khác hỏi mua đất qua 1 anh môi giới. Ảnh thấy mình nhút nhát khờ khạo hay gì ấy. Ảnh cứ nói như dạy mình, ép mình phải mua vậy. Rồi gọi mình liên tục. Gọi cả lúc say với cái giọng lè nhè và hơi sỗ sàng nữa. Vì những điều đó mình sợ. Có thể do mình không may nên mới gặp như vậy. Nên tôi đã tìm kiếm hàng ngàn tin đăng để có thể tìm ra 1 người bán chính chủ

•    Tôi sợ mua phải nhà có tranh chấp. Không chỉ tranh chấp nguyên căn nhà mà còn sợ tranh chấp ranh đất với hàng xóm xung quanh nữa Mình mới tới mà lỡ gặp phải chuyện đó thì rất mệt mỏi. Nên tôi đã chi khoản tiền để đo đạc và cắm lại mốc

•    Tôi đọc được nhiều thông tin về lừa đảo, chiêu trò trong việc sang tên sang sổ nên tôi chọn phương thức mua buông sổ không cọc. Trả hết tiền 1 lần ký bán rồi cầm sổ về luôn. Còn lại thì đem về tôi tự thuê bên luật sư họ làm những việc còn lại

•    Cho đến ngày tên mình được chỉnh lý nằm trong sổ rồi tôi mới yên tâm

- Lân đầu tiên cầm được 1 cuốn sổ giá trị như sổ hồng tôi hạnh phúc thực sự. Và để có thể được an toàn an tâm như vậy tôi đã chấp nhận bỏ qua 1 số tiêu chí khác 

•    Căn nhà tôi mua cách thành phố mà tôi đang làm việc lúc đó tới 17 cây số. Mỗi ngày đi làm xa rất xa. Nhưng vì chủ đất họ chấp nhận cho mình đo đạc, kiểm tra mọi thứ ngay cả khi chưa xuống đồng tiền nào nên tôi đã quyết định chọn căn nhà đó

•    Căn nhà tôi mua nó hơi xập xệ và dột. Nhưng không sao tôi vẫn vui vì ngày đến xem đất. Mấy anh trong xóm thấy tôi thì cười và nói chuyện đôi câu. 1 căn khác gần đó mới hơn nhưng khi vào thì có mấy anh thanh niên nhìn tôi gườm gườm. Tôi sợ quá trời

- Sau này khi bước vào nghề làm BĐS tôi cứ nhớ lại những trải nghiệm của mình. Những lo sợ của mình để từ đó mà tư vấn hoặc làm những nghiệp vụ cần thiết để có thể làm an tâm khách hàng của tôi. Những khách hàng cũng mua nhà lần đầu như tôi ( có thể chỉ là thiểu số không nhiều, tôi chẳng biết nữa. Nhưng tôi nghĩ vẫn sẽ có 1 vài người giống mình )

- Chia sẻ một chút trải nghiệm thực tế như thế thông qua tư cách là 1 người đã từng mua căn nhà đầu tiên với tất cả những gì mình có. Hy vọng có thể giúp được chút gì đó cho anh em môi giới cân nhắc làm việc nếu ta đang tư vấn cho những case như vậy. Thực sự. Nếu lúc đó gặp được một anh em nào đó có thể làm tôi an tâm với những giấy tờ và pháp lý chặt chẽ chứ không chỉ thúc giục mua, rồi hù dọa tôi sẽ bỏ lỡ cơ hội này kia hay chê trách kiểu tiền thì ít mà làm rắc rối này kia tôi sẽ biết ơn lắm

(Theo Nhất Tiếu Sơn Trà)

Thanh Nam

Mình từng bán đất cho một người mua lo sợ đủ thứ.
Sau khi xuống cọc, hai bên hẹn đi công chứng mua bán, mình hẹn ra một phòng công chứng tư do mình quen làm ở đó nhanh gọn, khi đó bên mua bắt đầu lo lắng (nhưng không nói ra). Rồi thanh toán mình hẹn ra ngân hàng nộp thẳng TM vào TK mình để khỏi cần đếm mất thời gian … và kết quả là …
Bên mua lo lắng kiểu gì không biết, cho rằng mình lừa đảo, tối hôm trước khi công chứng kéo đến nhà mình gần chục người … la lối … kết tội ????????????
Cuối cùng mình kết luận, cọc anh chị đã chồng, mình không làm gì sai, muốn công chứng ở xã ok công chứng ở xã (dù hôm sau thứ 7), muốn đếm tiền mặt ok đếm tiền mặt, còn có giao dịch không anh chị tự quyết … -> cả đám kéo về.
Sáng hôm sau vẫn vác tiền mặt ra xã công chứng thật, cười hề hề xin lỗi.

Kim Khánh Lê

Ở trọ mà dành tiền mua nhà cũng giỏi, mà không biết anh ấy làm nghề gì mà mua được nó