Dành cho chủ sàn môi giới bất động sản Chiến thuật tuyển dụng thu hút nhân sự

Đại Tín sát nhập với Kimland

Vudahome về chung nhà với Thiên Khôi

Nhiều sàn lớn nhỏ đang hoạt động cầm chừng hoặc rệu rã

Nhiều anh em môi giới đã và đang có ý định bỏ nghề…

Đây là thực trạng chung của hoạt động môi giới bất động sản khi thị trường có dấu hiệu trầm lắng.

Sau gần 3 năm hoạt động sôi động do dịch bệnh:

- Nguồn vốn không đổ vào sản xuất, kinh doanh dịch vụ được, buộc dòng tiền chuyển hướng sang bds

- Dịch bệnh khiến nhiều doanh nghiệp phá sản, giải thể… lực lượng lao động dư thừa chuyển qua hoạt động môi giới

- Nguồn tiền nhàn rỗi cùng vốn vay giá rẻ thúc đẩy hoạt động đầu cơ cao khiến lượng giao dịch tăng đột biến

Khi thị trường thuận, làm gì cũng thấy thắng. Nhiều anh em có kinh nghiệm, có quan hệ tách ra mở doanh nghiệp riêng nhưng không có định hướng rõ ràng và xây dựng mục tiêu dài hạn, bê nguyên xi hoặc cải tiến một chút công thức cũ vào việc xây dựng doanh nghiệp của mình. Tới khi thị trường trục trặc mới nhận ra áp lực…

Thời điểm này, dòng vốn đổ vào bds bị kiểm soát: Bank ko giải ngân, lãi suất cao, bảo hiểm khoản vay cao, tiền nhàn rỗi đổ vào hoạt động kinh doanh, sản xuất… hoạt động đầu cơ đổ vỡ, khách hàng tiêu dùng dè dặt khiến lượng giao dịch giảm sút. Các sàn không có dòng tiền để duy trì hoạt động, anh em môi giới không có thu nhập để ổn định cuộc sống… dẫn tới việc các sàn tan rã, hoặc sát nhập với các đơn vị khác. Ngoài ra, khi nền kinh tế phục hồi sau dịch, nhiều anh em quay trở lại công việc cũ hay tìm kiếm công việc mới ổn định hơn cũng khiến nhân sự các sàn bị chảy máu hàng loạt…

Đây là khó khăn chung của hoạt động môi giới hiện tại, tôi quan sát và tiếp xúc với nhiều anh em. Cũng cảm thấy nuối tiếc khi một số sàn biến mất khỏi thị trường, một số anh em phải rời bỏ nghề. Ở cái giai đoạn nhập nhoạng thế này, anh em càng phải tỉnh táo để có những quyết định đúng đắn bởi với tôi nghề môi giới bds ở Việt Nam luôn là một nghề tuyệt vời, thị trường bds Việt Nam còn quá nhiều tiềm năng. Ai gắn bó, đi xa được với nó sẽ có cơ hội phát triển bản thân.

Nhưng để duy trì được, anh em cần bền bỉ vượt qua giai đoạn khó khăn. Mạnh dạn mở lối đi riêng cho bản thân, doanh nghiệp mình. Tập trung đi vào chiều sâu, thay vì dàn trải ồ ạt. Với anh em chủ sàn, nên định hướng lâu dài, xây dựng bộ máy hoạt động chặt chẽ, tập trung vào chuyên môn hoá giữa các bộ phận, phòng ban… xác định giá trị cốt lõi cho doanh nghiệp của mình là gì? Tập trung vào sản phẩm chủ đạo… Với anh em môi giới, nâng cao giá trị bản thân ở tri thức trong nghề: Khả năng định giá, kỹ năng phân tích/đánh giá sản phẩm, kỹ năng truyền thông, kỹ năng giao tiếp/tư vấn/thuyết phục khách hàng, khả năng về pháp lý bds…

Qua rồi thời mua bán ồ ạt, khó khăn của anh em môi giới phản ánh luôn với anh em đầu tư. Thời điểm vàng trong chu kỳ đã kết thúc, anh em tỉnh táo trong việc mua các tài sản đầu tư để tránh rủi ro khi thị trường đang chững lại.

Tôi luôn, vẫn luôn sát cánh cùng anh em. Anh em cần một lời khuyên, cứ inbox hoặc qua tôi ngồi nhâm nhi một tách trà nhạt. Cùng nhau, chúng ta sẽ làm được những điều lớn lao hơn!

—- Your Belief, Our Future —-