CẬP NHẬT GIÁ BÁN CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP TẠI THỦ THIÊM (20/9/2025)
Khu đô thị mới Thủ Thiêm (nay thuộc TP. Thủ Đức, Sài Gòn) luôn là tâm điểm của thị trường Bất Động Sản (BDS) TP.HCM với loạt Dự Án Căn Hộ Cao Cấp mang đẳng cấp quốc tế. Với vị trí kim cương, hạ tầng đồng bộ và tầm nhìn trực diện về trung tâm Quận 1, các dự án tại đây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Cùng chodat.com.vn cập nhật chi tiết Giá Bán Căn Hộ chuyển nhượng mới nhất của các dự án nổi bật tính đến tháng 9/2025.
1. DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM (Gồm Linden, Tilia, Cove, Narra Residences)
Empire City là tổ hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn 5-6 sao và trung tâm thương mại, nổi bật với tòa tháp cao nhất Việt Nam trong tương lai. Giá bán các phân khu tại đây luôn được săn đón:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| 1 Phòng Ngủ | 50 - 65 | 9.7−14.5 | 150−223 |
| 2 Phòng Ngủ | 60 - 110 | 14−27 | 127−255 |
| 3 Phòng Ngủ | 120 - 155 | 25−60 | 200−387 |
| 4 Phòng Ngủ | 148 - 230 | 42−110 | 283−478 |
| Duplex/Penthouse | 203−439 | 38−232 | 187−528 |
Ghi chú: Giá trên là khoảng giá tham khảo trên thị trường chuyển nhượng, phụ thuộc vào phân khu (Linden, Tilia, Cove, Narra), tầng, hướng view (view sông/view nội khu) và tình trạng nội thất.
2. DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
The River Thủ Thiêm nổi bật với vị trí ven sông Sài Gòn, liền kề cầu Thủ Thiêm 1 và công viên bờ sông. Dự án đã bàn giao, có sổ hồng cho một số phân khu, thu hút nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sẵn sàng khai thác ngay.
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| 1 Phòng Ngủ | 59 - 64 | 8.3−11 | 130−183 |
| 2 Phòng Ngủ | 90 - 94 | 11.9−17.6 | 132−198 |
| 3 Phòng Ngủ | 135−140 | 19−28 | 142−200 |
| 4 Phòng Ngủ | 202−300 | 42−60 | 207−297 |
| Penthouse/Pool Villa | 286−460 | 75−150 | 262−326 |
Đơn giá trung bình thị trường chuyển nhượng dao động từ 140 - 200 Triệu VNĐ/m² tùy vị trí và view sông.
3. DỰ ÁN THU THIEM ZEIT RIVER (The Zeit Thủ Thiêm)
Là dự án của chủ đầu tư GS E&C (Hàn Quốc), The Zeit Thủ Thiêm (hay Thu Thiem Zeit River) mang đến phong cách sống hiện đại, sang trọng với thiết kế tinh tế.
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| 1 Phòng Ngủ | 60 - 65 | 8−11.5 | 133−177 |
| 2 Phòng Ngủ | 88 - 97 | 14.9−21.5 | 162−220 |
| 3 Phòng Ngủ | 125 - 135 | 24.1−28.8 | 180−230 |
| 4 Phòng Ngủ | 188−215 | 43−50 | 215−243 |
| Duplex/Penthouse | 183−392 | 47−55 (hoặc giá USD) | 257−273 |
Đơn giá chung dao động từ 172 - 295 Triệu VNĐ/m², với mức giá tốt nhất hiện tại cho căn 2PN khoảng 17 Tỷ VNĐ.
4. DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM (The Galleria, The Crest, The Opera)
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp, chia thành nhiều giai đoạn, sở hữu vị trí đắc địa ngay sát sông và khu trung tâm tài chính mới.
The Galleria Residence (Giai đoạn 1)
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| 1 Phòng Ngủ | 50 - 64 | 9.8−12.1 | 196−242 |
| 2 Phòng Ngủ | 70 - 90 | 15.2−29.2 | 217−324 |
| 3 Phòng Ngủ | 104−110 | 16.5−32.5 | 158−295 |
| 4 Phòng Ngủ | 170 | 45−65 | 264−382 |
Đơn giá chuyển nhượng trung bình: 171 - 370 Triệu VNĐ/m².
The Crest Residence (Giai đoạn 2)
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| Studio | 49 | 8.6−9.5 | 175−194 |
| 1 Phòng Ngủ | 79 | 13.2−15.5 | 167−196 |
| 2 Phòng Ngủ | 83 - 105 | 15.5−28 | 186−268 |
| 3 Phòng Ngủ | 129 - 152 | 26.8−54.4 | 207−358 |
Đơn giá chuyển nhượng trung bình: 189 - 342 Triệu VNĐ/m².
The Opera Residence (Giai đoạn 3)
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Khoảng Giá Chuyển Nhượng (Tỷ VNĐ) | Đơn Giá Tham Khảo (Triệu/m²) |
| 1 Phòng Ngủ | 55 - 64 | 9.7−16.5 | 176−258 |
| 2 Phòng Ngủ | 69 - 94 | 12.8−35 | 185−372 |
| 3 Phòng Ngủ | 137 - 140 | 40−55 | 290−395 |
| 4 Phòng Ngủ | 179 - 180 | 60−65 | 333−361 |
Đơn giá chuyển nhượng trung bình: 220 - 300 Triệu VNĐ/m² cho căn hộ thông thường, với căn hiếm view đẹp có thể lên tới 548 Triệu VNĐ/m².
Lưu ý quan trọng:
-
Giá cả thay đổi liên tục: Thị trường Bất Động Sản Thủ Thiêm luôn biến động, các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm 20/9/2025 và có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách bán hàng của chủ đầu tư, tiến độ thanh toán, tầng, view, nội thất và thỏa thuận giữa người bán - người mua.
-
Giá Bán Chi Tiết: Để có thông tin giá chính xác, giỏ hàng mới nhất và tư vấn chuyên sâu về tiềm năng đầu tư từng dự án (Empire City, The River, The Zeit, The Crest, The Opera, The Galleria), quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp các đơn vị chuyên nghiệp tại Thủ Thiêm để được hỗ trợ.
#ThuThiem #GiaCanHo #BDS #Saigon #TPThuDuc #CanHoCaoCap #EmpireCity #TheRiver #TheZeit #TheCrest #TheOpera #TheGalleria #BatDongSan
|
Khuyến cáo:
Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam. Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.
|
Vinhomes Green Paradise chính thức ra mắt: Đặt booking ngay
Bình Luận