BÁO CÁO BĐS TP HCM & VÙNG LÂN CẬN DKRA

Đất nền:

• Nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tăng so với cùng kỳ năm 2020. Các dự án được đưa ra thị trường chủ yếu vào giai đoạn đầu của Quý 2 khi dịch bệnh chưa bùng phát mạnh.

• Thị trường tỉnh Đồng Nai giữ vị trí dẫn đầu cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường của Q2/2021.

Căn hộ:

• Nguồn cung mới tại TP. HCM và 4 tỉnh giáp ranh trong Quý 2/2021 giảm lần lượt 28% về nguồn cung và 26% về lượng tiêu thụ so với quý trước, phần lớn nguồn cung và lượng tiêu thụ được ghi nhận phát sinh thời điểm đầu quý (T4/2021).

• Thị trường các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu không ghi nhận dự án căn hộ mới được mở bán trong quý. Thị trường căn hộ tỉnh Bình Dương tiếp tục xu hướng chững lại kéo dài từ đầu năm đến nay.

Căn hộ TP HCM

• Mặc dù nguồn cung tăng nhẹ so với Qúy 1/2021 nhưng thực chất thị trường chỉ sôi động ở nửa đầu Quý 2 (từ T4 đến giữa T5), tăng lần lượt 21% và 24% so với quý trước.

• Nếu như trong Quý 1 căn hộ hạng A chiếm tỷ lệ lớn trong nguồn cung mới (61%) thì sang Quý 2 đã giảm xuống ở mức 41%, nhỉnh hơn so với căn hộ hạng B (39%), gấp đôi căn hộ hạng sang (20%). Tiếp diễn tình trạng thiếu vắng nguồn cung phân khúc căn hộ hạng C, căn hộ vừa túi tiền trong suốt gần 2 năm qua.

• Nguồn cung căn hộ khu Nam tăng mạnh trong quý, chiếm 44% tổng nguồn cung và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường.

• Giá sơ cấp các chủ đầu tư đưa ra tăng phổ biến từ 3 - 5% so với đợt mở bán ở quý trước, chủ yếu ở những dự án chuẩn bị bàn giao, hình thành KĐT hiện hữu với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ

(Theo DKRA)

Có thể bạn cần biết: DỰ ĐOÁN BIẾN ĐỘNG THỊ TRƯỜNG BĐS TỪ CUỐI 2021 ĐẾN 2024

Xem thêm bài viết tư vấn mới về bất động sản tại đây 

Xem thêm các tin tức hot tại đây