BẤT ĐỘNG SẢN CÓ PHẢI LÀ NGÀNH SẢN XUẤT HAY KHÔNG ?!

BẤT ĐỘNG SẢN CÓ PHẢI LÀ NGÀNH SẢN XUẤT HAY KHÔNG ?

Vào thời điểm toàn bộ nền kinh tế việt nam khó khăn vì rất nhiều các yếu tố ( toàn cầu , nội tại việt nam , lãi suất v.v ).

Thì có rất nhiều người có thể chưa hiểu kĩ về ngành BẤT ĐỘNG SẢN và luôn mong muốn thị trường BDS đóng băng hoặc giảm giá thật sâu .

Tuy nhiên đấy đã thật sự là điều tốt cho nền kinh tế Việt Nam hay chưa ?

Nếu như chúng ta có 1 cái nhìn về toàn bộ bức tranh nền kinh tế Việt Nam thì BDS là 1 thị trường nằm trong thị trường hàng hóa ( mình có 1 bài chia sẻ về vấn đề này link để dưới CM cho bạn nào chưa nghe qua ) , tuy nhiên nó không phải là 1 dạng hàng hóa bình thường mà sử dụng 1 loại hàng hóa đặc biệt đó chính là : TÀI NGUYÊN ĐẤT .

Và Việt Nam khác biệt hoàn toàn so với các quốc gia khác với hệ thống luật pháp riêng chúng ta không có quyền SỞ HỮU ĐẤT mà chỉ có quyền SỬ DỤNG ĐẤT . Chính vì điều đó nên với các kiến thức và lý thuyết từ các nước khác sẽ rất khó có thể áp dụng tài việt nam .

BDS ở Việt Nam được cấu thành từ : quyền SỬ DỤNG ĐẤT + quyền SỞ HỮU TÀI SẢN TRÊN ĐẤT . Chính vì lý do đấy tuy thị trường BDS nằm trong thị trường hàng hóa tuy nhiên nó sẽ được tách riêng ra chứ không gộp vs thị trường hàng hóa .

Việc tạo ra các BDS để phục vụ nhu cầu ở , kinh doanh , nghỉ dưỡng v.v cũng góp phần đem lại rất nhiều lợi ích cho nền kinh tế . Nếu nói thị trường tài chính là trái tim của toàn bộ nền kinh tế với việc bơm máu ( tiền ) đến tất cả các thị trường trong nền kinh tế thì thị trường BDS chính là cơ thể của nền kinh tế . Đơn giản vì nếu như không có bất động sản nghỉ dưỡng du lịch của chúng ta sẽ rất khó phát triển , không có bất động sản khu công nghiệp thì rất khó thu hút vốn FDI v.v .

Và ngoài ra bất động sản là 1 ngành sản xuất để sản xuất ra các sản phẩm đặc thù kết hợp TÀI NGUYÊN ĐẤT và các sản phẩm của các ngành nghề khác tạo ra 1 BDS phục vụ nhu cầu của toàn bộ nền kinh tế.

VD : Nếu như chúng ta luôn mong muốn nghành công nghiệp Thép phát triển kéo theo tạo ra nhiều công ăn việc làm , khai khoáng , vận chuyển v.v đều được hưởng lợi.

Thì khi ngành BDS phát triển thì có tới 35 nghành nghề sẽ được hưởng lợi theo và quan trọng nhất hãy nhớ rằng BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NGÀNH SẢN XUẤT .

Cảm ơn mọi người đã đọc hết bài viết chia sẻ quan điểm của mình, xin chân thành cảm ơn.

(Theo Tô Anh Hùng)