Bảng giá bán các dự án căn hộ trung tâm tại TPHCM 10 năm qua

Lượt xem: 431 ||| Lượt thích: 3

Cùng nhìn lại 10 năm qua khu vực Trung tâm đã có những dự án nào được cung ứng ra thị trường

Cùng nhìn lại 10 năm qua khu vực Trung tâm đã có những dự án nào được cung ứng ra thị trường.

Có một thực tế là càng dần về sau, số dự án mở bán càng ít lại và giá càng cao. Đặc biệt 2023 hoàn toàn không có dự án mới tại khu trung tâm được giới thiệu ra thị trường.

Mặt bằng chung giá thực tế thị trường 2024 dù, nhà đã ở nhiều năm cũng đều phải thấp nhất 80-85tr/m2. Nhà mới bàn giao hay mua mới đều từ mức khởi điểm 130-140tr/m2.

Trên thực tế quỹ đất được phê duyệt nhà ở đã được chốt quy hoạch từ nhiều năm trước và không có bất kỳ phê duyệt mới nào cho khu trung tâm. Do đó chúng ta đều thấy rất rõ các quỹ đất có chức năng làm nhà ở đang hiếm dần. Và gần như sân chơi nhà ở trung tâm hoàn toàn không dành cho số đông doanh nghiệp lẫn khách hàng.

Nhu cầu ngày phải đẹp hơn, chất lượng tốt hơn và sống tiện nghi hơn từ tệp khách hàng trung tâm cũng là một thách thức đầu tư khá lớn với doanh nghiệp.

Có lẻ chúng ta cũng phải chấp nhận một thực tế giống các đô thị trên thế giới và phải mở rộng giao thông nhanh hơn, gắn kết với các đô thị mới để cùng giảm sức ép cho lõi trung tâm và giúp giải quyết chỗ ở cho người đến TPHCM ngày một lớn hơn.

Bảng giá bán các dự án căn hộ trung tâm tại TPHCM 10 năm qua (2013 - 2023)

Lưu ý:

Giá bán có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vị trí, diện tích và loại căn hộ.
Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, để có thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc sàn giao dịch bất động sản uy tín.

(Theo Nguyễn Hà Quốc Dũng)

Phân khúc bình dân:

Năm	Mức giá (triệu đồng/m2)	Ví dụ dự án
2013	15 - 20	The Vista, Him Lam Chợ Lớn, Lavita Charm
2014	18 - 25	The Sun Avenue, Opal Garden, Riverpark Premier
2015	20 - 30	Feliz Homes, The Park Avenue, Vinhomes Central Park
2016	25 - 35	The Golden Star, Eco Green Saigon, Masteri Thảo Điền
2017	30 - 40	The Metropole Thủ Thiêm, Vinhomes Golden River, Sunshine City Sài Gòn
2018	35 - 45	The River Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Eco Green Saigon
2019	40 - 50	The 9 Stellars, Masteri Centre Point, Grand Center Point
2020	45 - 55	One Veranda, The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park
2021	50 - 60	The Manhattan Glory, The River Thu Thiem, Sunshine Diamond River
2022	55 - 65	The 8 Residence, Vinhomes Grand Center, Masteri Lumiere
2023	60 - 70	The Pride, The Metropole Thu Thiem, Vinhomes Grand Park

Phân khúc trung cấp:

Năm	Mức giá (triệu đồng/m2)	Ví dụ dự án
2013	30 - 40	The Manor, Lexington Residence, Riverpark Premier
2014	35 - 45	The Vista An Phu, The Estella, Vinhomes Central Park
2015	40 - 50	The River Thủ Thiêm, Masteri Thảo Điền, Vinhomes Golden River
2016	45 - 60	The Metropole Thủ Thiêm, Sunshine City Sài Gòn, Eco Green Saigon
2017	50 - 70	The 9 Stellars, Feliz En Vista, Masteri Centre Point
2018	60 - 80	The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park, Grand Center Point
2019	70 - 90	One Veranda, The Manhattan Glory, The River Thu Thiem
2020	80 - 100	The 8 Residence, Vinhomes Grand Center, Masteri Lumiere
2021	90 - 120	The Pride, The Metropole Thu Thiem, Vinhomes Grand Park
2022	100 - 130	The Marq, The Grand Manhattan, Vinhomes Grand Center
2023	110 - 140	The Beverly Solari, The 9 Stellars, Masteri Lumiere

Phân khúc cao cấp:

Năm	Mức giá (triệu đồng/m2)	Ví dụ dự án
2013	50 - 70	The Manor, Lexington Residence, Masteri Thảo Điền
2014	60 - 80	The Estella, Vinhomes Central Park, The River Thủ Thiêm
2015	70 - 90	The Metropole Thủ Thiêm, Sunshine City Sài Gòn, Vinhomes Golden River
2016	80 - 100	Eco Green Saigon, Feliz En Vista, The 9 Stellars

(Chợ Đất tổng hợp)

Khuyến cáo:

Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.
Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.
Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.
Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất