Ban Quản Trị (BQT) chung cư - Có thật sự cần thiết ?

(Bài viết chia sẻ quan điểm cá nhân của tác giả Thịnh Housezy)

Ban Quản Trị (BQT) chung cư - Có thật sự cần thiết?

Dưới góc độ bản thân BQT, có thể liệt ra người ta sẽ đảm nhiệm vì các lý do:

1. Vì để bảo vệ quyền lợi của cá nhân (căn hộ) của cá nhân, hay thân hữu với người đó, trong chung cư.

2. Vì quyền lợi khác (quyền lợi mềm khi cầm trịch quyền quyết định những vấn đề lớn trong chung cư)

3. Vì danh xưng "BQT", vì cái tôi, vì muốn được công nhận, thể hiện.

4. Làm cho có việc làm, vì đang ko có việc gì làm, rỗi việc.

5. Vì thu nhập lương BQT.

6. Vì muốn góp sức cho cộng đồng.

... còn các lý do khác nữa.

Trong 6 lý do trên, hết 5 cái là ko có lợi cho tập thể. Chỉ có cái số 6 là có lợi, nhưng để tìm được một người như vậy, thì có quá khó lắm không ?

Đó là như Bác Hồ nói, phải có ĐỨC

Rồi nếu tìm được, thì phải xét đến các yếu tố sau:

a. Có hiểu biết chuyên môn hay ko?

b. Có thời gian cống hiến hay ko?

c. Có năng lực giải quyết, điều hành các vấn đề của chung cư hay ko?

Như Bác Hồ nói, là người có TÀI

Xét trong các hoàn cảnh và quan hệ:

i. Mỗi địa phương đã có tổ chức bộ máy hành chính chuyên môn hơn, có thể thay thế như là Trưởng khu phố, trưởng thôn, trưởng ấp...

ii. Mỗi chung cư, đều có một Ban quản lý, hầu hết bây giờ đã chuyên nghiệp rồi.

iii. Chủ đầu tư dự án, còn quá nhiều quyền lợi trong dự án, và dự án tốt hay xấu, hầu hết là do chủ đầu tư, chứ ban quản lý hay ban quản trị đều có thể thay thế, bãi miễn được.

...

Giao việc mà ko tìm được người có Tâm, có Tâm mà ko có Tài, thì tốt nhất đừng giao.

Hơn nữa, việc tồn tại vị trí đó, chưa chắc thực sự là cần thiết, thì không nên để vị trí đó phát sinh làm gì.

Tổng quan mà nói, đóng góp chưa được là bao, mà sự vụ thì quá nhiều.

Có TÀI mà không có ĐỨC, là người vô dụng. Có động cơ vụ lợi thì thành ra có hại cho tập thể.

Có ĐỨC mà không có TÀI, làm việc gì cũng khó. Kém chuyên môn, còn có thể gây hậu quả khó lường.

Người vừa có ĐỨC vừa có TÀI mà chấp nhận bỏ thời gian, công sức ... với thu nhập không cao, có lẽ chỉ có người của nhà nước.

Góc nhìn cá nhân của tôi không đại diện cho một ai.

(Theo Thịnh Housezy)