Bán nhà thì nên làm có nội thất rồi bán hay để nguyên nhà trống sẽ có giá hơn ?!

Có nhiều khách hàng sau khi nhận nhà xong hỏi mình có nên làm nội thất rồi bán không hay để nguyên nhà trống.

Mình chia sẻ như sau, đối với nhà có nội thất

Ưu điểm:

- Khách xem nhà dễ hình dung các không gian, cuộc sống sau này hơn.

- Tăng thẩm mỹ ngôi nhà kéo theo giá bán sẽ cao hơn.

- Che chắn hoặc khắc phục các khuyết điểm của ngôi nhà.

- Phù hợp với người mua muốn vào ở được liền.

- Không bán được nếu thị trường xấu có thể xoay qua cho thuê.

Khuyết điểm:

- Tăng thêm chi phí. Thiết kế thêm nội thất sẽ làm tăng chi phí.

- Thiết kế xấu thì làm ngôi nhà xấu đi, nên thà không làm còn hơn. Hoặc làm các không gian trong nhà trở lên chật hẹp.

- Nội thất cũ đi người mua nhìn rất không thích. Trả giá thấp hơn nhiều số tiền bạn bỏ ra. Kể cả khi bạn bỏ ra 400-500tr mua nội thất nhập khẩu thì trong mắt họ vẫn là xài lại và định giá 100-200tr.

- Mất đi tập khách hàng sáng tạo hoặc có gu thẩm mỹ thiết kế.

Tóm lại bán nhà trống hay nội thất tuỳ từng quan điểm chủ nhà. Hiện tại các dự án bàn giao hoàn thiện cơ bản rồi nên theo quan điểm cá nhân mình thì cứ để trống vậy nếu muốn bán. Vì nội thất căn hộ giờ dạng lắp ráp thi công rất nhanh. Khách hàng có xu hướng trẻ và thích sáng tạo riêng cho ngôi nhà của họ. Nhưng dù thế nào thì bắt buộc phải giữ nhà sạch sẽ !

Nếu là bạn, bạn chọn phương án nào ?

(Theo Tata Dung)