Cho thuê Toà nhà văn phòng Enterprise Bến Vân Đồn Quận 4 giá tốt

290 Bến Vân Đồn, Phường 04, Hồ Chí Minh, Quận 4

600.00 Trăm nghìn/m2 / Tháng

Toà nhà văn phòng

Tổng quan Bất động sản đang bán:

2030.00 m² 6 18

Giấy tờ Pháp lý Hợp đồng mua bán

Hướng nhà đất Đông-Nam

Hướng ban công Đông-Nam

Chiều sâu (Chiều dài nhà đất) 50.00m

Diện tích sử dụng: 2030.00m²

Mặt tiền đường rộng: 30.00m

Mặt tiền Có

Nội thất Bàn giao sàn trống , có thiết kế nội thất theo yêu cầu của quý công ty

Đặc điểm nổi bật

Mặt tiền rộng
Mặt tiền đường lớn
Thuận tiện kinh doanh
Khu vực an ninh tốt
Có chỗ để xe hơi

Giới thiệu chi tiết nhà đất:

Lite The Enterprise sở hữu vị trí số 290 Bến Vân Đồn, ngay trung tâm phường Vĩnh Hội – khu vực được xem là “vùng vàng” của Quận 4 nhờ giáp Quận 1 và trục tài chính Nguyễn Công Trứ.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp chỉ mất:

3 phút sang Cầu Calmette → Nguyễn Công Trứ (Quận 1)

2 phút kết nối Võ Văn Kiệt

5 phút đến Quận 7 (đường Nguyễn Tất Thành)

7 phút sang Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 3 (tương lai)

10–12 phút đến Quận 5 – Quận 8

Đây là ưu thế hiếm có: một tòa nhà ở Quận 4 nhưng mang lợi thế của Quận 1, trong khi giá thuê lại thấp hơn đáng kể so với các toà hạng B Quận 1.

Cấu trúc tòa nhà
2 tầng hầm để xe rộng rãi

Tầng 1: sảnh lễ tân

Tầng 2–8: văn phòng cho thuê

Tầng 9–16: khu căn hộ – lưu trú kết hợp

Hệ thống kỹ thuật: PCCC tiêu chuẩn, camera 24/7, máy phát điện dự phòng

Điều này giúp tòa nhà hoạt động ổn định, dịch vụ vận hành chuyên nghiệp và ít xảy ra tình trạng quá tải.

Diện tích sàn linh hoạt – điểm mạnh nổi bật
Mỗi sàn có diện tích ~290m², và có thể chia các mức:

50m²

100m²

150m²

200m²

Full 290m²

Đặc biệt, doanh nghiệp có thể ghép 2–4 sàn, phù hợp mô hình 600–1000m² – rất hiếm tại Quận 4.