Moonlight Centre Point - Căn hộ Tên Lửa Bình Tân Hưng Thịnh

Moonlight Centre Point là dự án căn hộ do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư tại Số 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp.HCM. Đây là dự án được mong chờ nhất tại Tp.HCM hiện nay, khi nguồn cung về căn hộ mới tại trung tâm Sài Gòn rất khan hiếm. Moonlight Centre Point hứa hẹn sẽ tạo nên 1 sự bùng nổ mới cho thị trường căn hộ hạng B+ trong quý 3/2021.

1. Tổng quan dự án 

Tên dự án: MOONLIGHT CENTRE POINT

Vị trí dự án: 09 Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp.HCM

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Tiến (thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh) 

Đơn vị phân phối: Propertyx

Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons 

Ngân hàng hỗ trợ: VP Bank, MB Bank

Diện tích: 1.9 ha

Mật độ xây dựng: 40%

Loại hình: Căn hộ, Shophouse, Thương mại….

Quy mô: 4 block căn hộ, 22 căn nhà phố xây dựng 1 trệt 3 lầu 

Tên các block:

• Blue Moon (24 tầng)

• Violet Moon (24 tầng)

• Silver Moon (24 tầng)

• Emerald moon (24 tầng)

• Golden Moon (Khu nhà phố thấp tầng)

Tổng số căn hộ: 1304 căn

Số tầng: 24

Diện tích căn hộ: 

• Căn 1 Phòng ngủ: 51m2 – 59m2

• Căn 2 Phòng ngủ: 64m2 – 67m2

• Căn 3 Phòng ngủ: 84m2

Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản 

Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài - Quy hoạch 1/500

Khởi công: Quý II/2021

Bàn Giao: Quý III/2024

Tiện ích:  Hồ bơi, công viên, nhà trẻ, TTTM, Shop thương mại, gym, spa,…

Giá bán dự kiến: 3.6 tỷ/căn 2PN

2. Vị trí 

Vị trí dự án căn hộ Moonlight Centre Point nằm ngay trên mặt tiền số 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đồng, Quận Bình Tân, Tp.HCM. Kế bên ủy ban quận, là trung tâm trọng điểm khu tây Sài Gòn. Đây là trục đường sầm uất, huyết mạch của trung tâm khu đô thị Tên Lửa. Với giá trị đắt đỏ trên dưới 250 triệu/m2 mặt tiền đường Tên Lửa và quỹ đất hạn hẹp, nên Moonlight Centre Point được xem là vị trí “Vàng” và được nhiều khách hàng quan tâm. 

Nhiều người nhận định sở dĩ ở đây có tên gọi là Tên Lửa bởi vì khu vực này có tốc độ tăng giá như “Tên Lửa”. Khu vực quy tụ toàn văn phòng giao dịch ngân hàng - tài chính- bảo hiểm. Địa điểm tập hợp đa dạng loại hình “ăn chơi nhảy múa” hàng đầu của Bình Tân nói riêng và khu vực Tây Sài Gòn nói chung với hàng ngàn nhà hàng, khách sạn, cafe, karaoke, bar, trà sữa. Đường Tên Lửa được xem là cung đường tỷ đô

Dự án cách Khu trung tâm thương mại Nhật Bản – AEON MALL Bình Tân chỉ 300m và nằm liền kề với khu căn hộ Aio City của Tập đoàn Hoa Lâm.

Dự án căn hộ Moonlight Centre Point Tên Lửa Bình Tân nằm ngay trong lòng khu Tên Lửa đã được quy hoạch rất bài bản và đồng bộ. Hầu như tại đây được quy hoạch theo đường bàn cờ rất chỉnh chu, không có hẻm nên việc lưu thông nội bộ tại khu vực này rất thông suốt, vô cùng thuận tiện.

Ngoài ra thì Moonlight Centre Point còn nằm gần với các tuyến đường huyết mạch nhất khu vực như: Đại lộ Võ Văn Kiệt – Kinh Dương Vương – Đường 3/2 – Đường Tên Lửa. Và đặc biệt là trục đường Vành Đai Trong rất rộng và thông thoáng bậc nhật tại khu vực này.

Theo thông tin mà chúng tôi cập nhật trên Google Maps mới nhật, thì từ vị trí dự án căn hộ Moonlight Centre Point Tên Lửa Bình Tân các cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới 1 số địa điểm trọng yếu bậc nhất khu vực Tây Sài Gòn này như sau:

• Cách AEON MALL Bình Tân, 1 Đường Số 17A, Bình Trị Đông B, Bình Tân: 300m

• Cách Đường số 7, Khu Tên Lửa, Quận Bình Tân: 500m

• Cách Bệnh viện Gia An 115, 5 Đường Số 17A, Bình Trị Đông B, Bình Tân: 650m

• Cách Bệnh viện Triều An, 425 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 700m

• Cách Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, 36 Đường Số 1B, Bình Trị Đông B, Bình Tân: 750m

• Cách Ngân hàng Á Châu – PGD An Lạc, 489 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 800m

• Cách CN Bình Tân – Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV), 302 Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Bình Tân: 800m

• Cách Cây Xăng K22, 3 Tên Lửa, An Lạc, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh: 850m

• Cách UBND Quận Bình Tân, 521 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 1km

• Cách Bến xe Miền Tây, 408 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh: 1km

• Cách Co.opmart Bình Tân, 158 Đường số 19, Bình Trị Đông B, Bình Tân: 1.2km

• Cách Căn hộ Moonlight Boulevard, 510 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 1.3km

• Cách Công viên Phú Lâm, Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh: 1.5km

• Cách Bệnh Viện Đa Khoa Quận Bình Tân, 809 HL2, Bình Trị Đông A, Bình Tân: 2.8km

• Cách Chợ Phú Lâm, Bà Hom, Phường 13, Quận 6: 3.6km

• Cách Cầu Rạch Cây, Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 6: 4.2km

• Cách Thuận Kiều Plaza, 190 Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh: 6.2km

• Cách Trường đua Phú Thọ, 2-4 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11: 13k

Moonlight Centre Point Bình Tân sở hữu vị trí được xem là đắc địa nhất quận Bình Tân 

Chắc hẳn qua một số thông tin trên các bạn cũng đã nhận định được rằng nếu từ vị trí của Moonlight Centre Point Bình Tân thì sẽ dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm Thành Phố rất dễ dàng phải không nào. Về tương lai giá trị tại khu căn hộ Moonlight Centre Point Bình Tân này sẽ được nâng cao lên rất nhiều bởi khu vực mà Moonlight Centre Point Bình Tân đang xây dựng được nằm trong nơi được quy hoạch thành hạt nhân trong hướng phát triển phía tây Thành phố.

3. Pháp lý

Dưới đây là một số thông tin pháp lý của dự án Moonlight Centre Point Bình Tân. Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật những thông tin mới nhất cho Quý Anh/chị đang quan tâm trên trang website. Hãy cùng đón xem nhé!

4. Mặt bằng

Tổng diện tích toàn khu dự án Moonlight Centre Point Hưng Thịnh gần 2 hecta, được chia làm 2 phân khu có những đặc điểm sau:

Phân Khu 1 (Nội khu): Được thiết kế 2 block căn hộ đối diện nhau, khuôn viên giữa là hồ bơi được bố trí tầng 5 tạo view thoáng mát, công viên cây xanh, kết hợp khu vui chơi trẻ em

Phân Khu 2 (Mặt tiền đường Tên Lửa): Cũng bao gồm 2 block căn hộ và dãy nhà phố thương mại 22 căn, tạo nên những tiện ích đầy đủ phục vụ cư dân lẫn khách vãng lai

Tổng thể dự án căn hộ Moonlight Centre Point Bình Tân bao gồm 4 tòa tháp cao tầng gồm Blue Moon (block B), Violet Moon (block V), Silver Moon (block S), Emeraid Moon (block E) và 1 khu thấp tầng Golden Moon (block G).

Dưới đây là thiết kế tổng thể toàn bộ mặt bằng của dự án Moonlight Centre Point Bình Tân:

4.1. Mặt bằng tổng thể:

4.2. Mặt bằng tầng hầm gửi xe ô tô:

Tầng hầm được dùng làm bãi đỗ xe ô tô. Đáp ứng một cách đầy đủ nhất nhu cầu gửi xe của cư dân:

4.3. Mặt bằng Tầng 1:

Tầng 1 bao gồm:

1. Cổng chào Moonlight | 2. Vườn thư giãn | 3. Sảnh căn hộ | 4. Đường dạo cảnh quan | 5. Sân đa năng 1 | 6. Sân chơi trẻ em | 7. Khu outdoor fitness | 8. Sân đa năng 2 | 9. Khu BBQ ngoài trời | 10. Sân đa năng 3 | 11. Nhà trẻ | 12. Phòng sinh hoạt cộng đồng | 13. Phòng Gym.

4.4. Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 chủ yếu dành cho shophouse và trung tâm thương mại. Nâng cao đời sống của cư dân nơi đây. 

4.5. Mặt bằng tầng 3&4:

Moonlight xây dựng hai tầng 3&4 làm bãi giữ xe máy. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe máy của toàn bộ cư dân. 

4.6. Mặt bằng tầng 5 - căn hộ và tiện ích:

Tầng 5 gồm: Sky pool, hồ bơi trẻ em, ghế thư giãn hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu cà phê Panorama, khu sân vườn. 

4.7. Mặt bằng tầng 6:

4.8. Mặt bằng tầng 7-22:

Từ tầng 7-22 là không gian dành hoàn toàn cho căn hộ. Có 3 loại căn hộ: 34,49 m² (1 phòng ngủ), 52-69 m² (2 phòng ngủ) và 83 m² (3 phòng ngủ).

4.9. Mặt bằng tầng 23-24:

5. Căn hộ 

Thiết kế căn hộ Moonlight Centre Point được thực hiện bởi các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Trong đó gồm các loại hình nhà ở điển hình như: studio, căn 1PN, căn 2PN và căn 3PN. Ngoại trừ căn studio, tất các căn hộ đều có sân phơi và logia (một số căn có ban công). Đặc biệt, các căn hộ 2 phòng ngủ có phòng ngủ master nhô ra ngoài như một ban công. Thiết kế này giúp phòng ngủ các căn hộ này cực kỳ mát mẻ, không khí đối lưu cực tốt.

5.1. Căn hộ Studio

Mẫu căn hộ studio Moonlight Centre Point là mẫu thiết kế mới, với diện tích nhỏ giúp cho giá thành sản phẩm thấp, phù hợp với thu nhập của nhiều khách hàng. Thiết kế này tuân thủ theo chính sách quy định mới của nhà nước, mỗi dự án căn hộ chung cư được phép có không quá 25% tổng số lượng căn hộ có thiết kế nhỏ từ 25-45m2. Các căn hộ Studio vẫn được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn như căn hộ thông thường. 

5.2. Căn hộ 1PN

Mẫu căn hộ 1PN là mẫu căn hộ được ưa chuộng nhất hiện nay, với diện tích vừa phải từ 50-59m2 giúp cho giá thành căn hộ không quá cao so với thu nhập của cư dân. Ngoài ra căn hộ vẫn có thiết kế đầy đủ gồm 1 phòng ngủ chính, 1 phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Còn 1 phòng nhỏ có thể thiết kế thành phòng làm việc hoặc phòng cho trẻ em. Đây là loại hình căn hộ rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là những cặp vợ chồng mới cưới hoặc vừa có con nhỏ. 

5.3. Căn hộ 2PN 

Căn 2PN ở Moonlight Centre Point có thiết kế thông minh và hiện đại, theo trường phái tận dụng hết ánh sáng tự nhiên. Tất cả các phòng ngủ, phòng khách đều có cửa sổ hoặc hướng ra bên ngoài để đón lấy ánh sáng và gió tự nhiên. Ngoài ra tất cả các căn đều có ban công hướng ra bên ngoài. 

5.4. Căn hộ 3PN

Có diện tích khoảng 83m2 gồm: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 ban công và 1 sân phơi. Trong đó phòng ngủ master sẽ có WC trong phòng. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ hoặc hướng ra bên ngoài để nhận ánh sáng và gió tự nhiên. 

6. Tiện ích

Giữa một thành phố năng động cùng với một lối sống hiện đại như hiện nay, đa phần chúng ta muốn tìm cho mình một không gian sống xanh mát, hòa nhập cùng với thiên nhiên yên lành bên những người thân trong gia đình.

Nắm bắt được nhu cầu thiết thực đó, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức cho ra mắt "siêu phẩm" – Moonlight Centre Point với không gian xanh mát, cùng với vô vàng tiện ích nội khu đẳng cấp nhất để phục vụ cho cư dân của mình.

Tiện ích dự án Moonlight Centre Point được đặc biệt quan tâm với điểm nhấn là một không gian sống với thiên nhiên giao hòa cùng nhịp sống nơi phố thị Sài Gòn. Nơi mà bạn có thể thư thái bước chân về nhà sau 1 ngày làm việc vất vả. Nơi bạn cùng gia đình tận hưởng những ngày nghỉ vô cùng thư thái với các tiện tích đã được trang bị cho dự án này.

6.1. TIỆN ÍCH NỘI KHU LÝ TƯỞNG CĂN HỘ MOONLIGHT CENTRE POINT BÌNH TÂN:

Không chỉ nằm ở vị trí đắc địa, chủ đầu tư còn xây dựng dự án tập trung vào chất lượng, chú trọng đến các tiện ích với nhiều công năng hiện đại, tiện nghi như:

+ Bệnh viện chuẩn quốc tế đảm bảo chất lượng để đáp ứng các nhu cầu của cư dân

+ Có các trường học theo chuẩn quốc tế từ các trường mầm non đến cấp 1, cấp 2, cấp 3,…

+ Công viên cây xanh chiếm tối thiểu 15% độ rộng không gian mở, đem đến cuộc sống xanh mát cho cư dân

+ Khu trung tâm thương mại hội tụ rất nhiều thương hiệu nổi tiếng trên thế giới

+ Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trong nhà, ngoài trời,…

+ Hồ bơi, khu chạy bộ, vườn thư giãn,…

+ Khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ,…

+ Phòng GYM đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc tế

+ Khu chăm sóc sức khỏe: Spa, thẩm mỹ viện,…

+ Sân tập golf,…

6.2. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ MOONLIGHT CENTRE POINT BÌNH TÂN:

Moonlight Centre Point Bình Tân kết nối khu vực hoàn hảo thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị mới Tên Lửa đem lại như: Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,... chỉ cần vài phút là có thể sử dụng tất cả các tiện ích có sẵn cơ bản như:

+ 2 phút có thể di chuyển tới trạm Metro số 3A

+ 3 phút có thể di chuyển tới UBND Quận

+ 4 phút có thể tới trường học Quốc Tế

+ 5 phút có thể di chuyển tới chợ Kim Biên

+ 6 phút có thể di chuyển tới công an Bình Tân

+ 7 phút có thể di chuyển tới đến cửa hàng điện máy xanh

+ 10 phút có thể di chuyển tới bệnh viện Bình Tân

+ 15 phút có thể di chuyển tới trung tâm thương mại

7. Tiến độ thanh toán

Quy trình mua dự án căn hộ Moonlight Centre Point: Đặt chỗ không vị trí - Đặt chỗ có vị trí - Chuyển cọc - Ký hợp đồng

Số tiền đặt chỗ là 100 triệu / căn (Không mua sẽ được hoàn lại 100% tiền giữ chỗ)

8. Tiến độ xây dựng 

Tiến độ Moonlight Centre Point dự kiến sẽ được chủ đầu tư Hưng Thịnh triển khai xây dựng vào quý 4/2021 trên quỹ đất có diện tích vào khoảng 1,94 ha nằm tại vị trí tâm điểm khu Tên Lửa mang đến cho thị trường nguồn cung sản phẩm gồm 1199 căn.

Cập nhật đến thời điểm tháng 8/2021 thì dự án đang trong giai đoạn nhận booking, tiến hành mở bán giai đoạn 1 do đó vẫn chưa được tiến hành triển khai xây dựng. Trong thời gian sớm nhất sẽ được san lấp mặt bằng để sẵn sàng đi vào phát triển hạ tầng theo như kế hoạch về tiến độ đã đề ra.

9. Shophouse Moonlight 

Dưới đây là một số hình ảnh shophouse đã hoàn thiện phần thô của dự án Moonlight Centre Point 

Số tiền đặt cọc 300 triệu / căn (không mua được hoàn lại 100%)

Dự kiến dự án sẽ được xây dựng hoàn thiện vào thời điểm đúng tiến độ chung cư Moonlight Centre Point là quý 4/2024 với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện về nội thất. Giữa các căn hộ sẽ được bố trí hợp lý, hài hòa và sang trọng với gam màu chủ đạo hướng về màu tươi sáng tạo được sự năng động và trẻ trung.

Khu vực phòng bếp và phòng ngủ sẽ được thiết kế với không gian rộng rãi để cư dân có thể thoải mái nhất trong việc sử dụng và quây quần bên tổ ấm.

Nội thất, vật liệu được sử dụng tại đây cũng đều đến từ các thương hiệu hàng đầu trên thế giới, do đó hứa hẹn tương lai sẽ giúp cho cư dân tại đây có thể tận hưởng được một cuộc sống chuẩn đẳng cấp và sang trọng và tiện nghi.

Tại khu vực ban công cũng được thiết kế với khoảng diện tích rộng, cư dân có thể kết hợp để trồng cây xanh giúp cho không khí được trong lành hơn. 

10. Đánh giá dự án 

Toàn bộ 4 tháp gần như tập trung vào căn 2PN. Một tầng có 17 căn trong đó có 4 căn Studio, 3 tháp gồm: Blue, Violet, Silver mỗi tháp có 3 căn 1PN + 1 với diện tích 52m2 và 59m2, riêng tháp Emerald chỉ có 1 căn 1PN+1 diện tích 52m2. 1 căn 3PN 83m2 còn lại là 2PN với diện tích 65.7m2 đến 68m2...

Mỗi tháp có 6 thang máy trong đó có 4 thang khách, 1 thang tải và 1 thang PCCC, sảnh thang máy được thiết kế riêng tỉ lệ này tương đương với căn hộ phân khúc B+... Tuy nhiên hộc kỹ thuật được bố trí đối diện với 4 căn Studio khá bất tiện cho những căn ở nhánh bên kia đi bỏ rác vì phải đi qua cửa của rất nhiều căn hộ còn lại...

Với thiết kế này, những khách hàng muốn sở hữu 2 căn liền nhau đập thông nhau thì được, nhưng bố trí lại thì khá khó, phải có đầu óc sáng tạo và có kinh nghiệm mới có thể xử lý được...

C?

3,6 tỷ/căn 2PN