Căn hộ & nhà ở
Người mua để ở quan tâm vị trí, tiện ích, giá bán, phương án tài chính và chất lượng cuộc sống.
CHODAT INVEST PROPERTY MARKETING
Quảng cáo bất động sản và dự án, tiếp cận đúng khách hàng.
Bất động sản có giá trị cần một chiến dịch xứng tầm. Chúng tôi đồng hành cùng chủ tài sản, nhà môi giới và chủ đầu tư từ chiến lược nội dung, lựa chọn kênh quảng cáo đến tiếp nhận và đánh giá yêu cầu quan tâm.
✓ Kế hoạch rõ ràng✓ Ngân sách minh bạch✓ Hiệu quả được đo lường
PROPERTYVISIBILITYStrategy • Media • Leads
ĐÚNG TÀI SẢNĐÚNG KHÁCH HÀNGTỪ NHẬN DIỆN ĐẾN CƠ HỘI TƯ VẤN
01Hiểu đúng tài sản
Chọn thông điệp theo đặc điểm từng bất động sản.
02Phân bổ có mục tiêu
Ưu tiên kênh và ngân sách phù hợp với chiến dịch.
03Theo dõi đến đầu mối
Đo lường khách quan tâm và bước chăm sóc tiếp theo.
01 / GÓC NHÌN CHIẾN LƯỢC
Tài sản tốt cần cách tiếp cận phù hợp.
Đăng quảng cáo nhiều chưa chắc tạo ra nhiều cuộc trao đổi có giá trị. Người mua để ở, nhà đầu tư dòng tiền và doanh nghiệp thuê nhà xưởng có những mối quan tâm rất khác nhau.
CHODAT INVEST bắt đầu bằng việc hiểu tài sản, làm rõ khách hàng mục tiêu và thiết kế hành trình từ lúc nhìn thấy quảng cáo đến khi khách hàng chủ động yêu cầu tư vấn.
Thảo luận phương án cho tài sản của bạnMỖI CHIẾN DỊCH BẮT ĐẦU TỪ BA CÂU HỎI
- 01
Chúng ta đang quảng bá tài sản gì?
Giá trị nổi bật, điểm mạnh và những thông tin được phép công bố.
- 02
Khách hàng phù hợp là ai?
Nhu cầu mua hoặc thuê, khu vực, khả năng chi trả dự kiến và mục đích sử dụng.
- 03
Đâu là kết quả cần đo lường?
Yêu cầu liên hệ hợp lệ, chất lượng trao đổi và tiến độ chăm sóc sau quảng cáo.
02 / DANH MỤC PHỤC VỤ
Giải pháp cho từng loại bất động sản.
Một thông điệp không thể phù hợp với mọi loại tài sản. Chiến dịch được điều chỉnh dựa trên nhu cầu thực tế của người mua, người thuê hoặc đơn vị sử dụng.
Nhà phố, đất nền & biệt thự
Làm rõ điểm mạnh của vị trí, hiện trạng, mục đích sử dụng và điều kiện giao dịch được phép công bố.
Dự án & khu đô thị
Phát triển nhận diện dự án, nội dung mở bán, đăng ký tư vấn và hoạt động bán hàng theo từng giai đoạn.
Nhà xưởng, kho bãi & logistics
Tiếp cận doanh nghiệp có nhu cầu về hạ tầng, vị trí, công suất, kho vận hoặc mặt bằng sản xuất.
Văn phòng & mặt bằng thương mại
Giới thiệu lợi thế vị trí, diện tích, phương án khai thác, điều kiện thuê hoặc mua.
Khách sạn & bất động sản nghỉ dưỡng
Chú trọng trải nghiệm, công năng, mô hình vận hành và số liệu khai thác đã được xác nhận.
03 / TRUYỀN THÔNG ĐA KÊNH
Xuất hiện đúng nơi khách hàng tìm kiếm.
Không nhất thiết phải chạy tất cả các kênh. Chúng tôi lựa chọn kênh dựa trên loại tài sản, mục tiêu chiến dịch, chính sách nền tảng và ngân sách đã thống nhất.
Google Search & Ads
Tiếp cận nhu cầu tìm kiếm chủ động theo khu vực, dự án, phân khúc giá và mục đích mua hoặc thuê.
Facebook & Instagram
Truyền tải thông điệp bằng hình ảnh, video và nội dung phù hợp với nhóm khách hàng được phép tiếp cận.
TikTok
Tăng sự chú ý bằng video ngắn, tham quan dự án, giới thiệu tiện ích và trải nghiệm thực tế.
Zalo
Hỗ trợ chiến dịch tiếp cận và chăm sóc khách hàng ở những nhóm nhu cầu phù hợp.
Landing Page & SEO
Chuẩn hóa trang đích, nội dung dự án và khả năng được tìm thấy trên công cụ tìm kiếm.
Lưu ý: Việc lựa chọn đối tượng quảng cáo tuân thủ quy định của nền tảng và pháp luật áp dụng; không sử dụng dữ liệu cá nhân nhạy cảm hoặc tiêu chí nhắm chọn bị cấm.
04 / TỪ QUAN TÂM ĐẾN CƠ HỘI
Không chỉ tìm lượt nhấp. Hãy tìm khách hàng phù hợp.
Một số điện thoại để lại chưa phải là một giao dịch. Chúng tôi đề xuất cách ghi nhận, phân loại và bàn giao yêu cầu để đội ngũ kinh doanh có thông tin tốt hơn khi tiếp cận khách hàng.
ĐIỂM KHÁC BIỆTDữ liệu có ngữ cảnhNhận diện nhu cầu thay vì chỉ đếm số lượng biểu mẫu.
Thu hút
Quảng cáo chuyển khách quan tâm đến điểm tiếp nhận phù hợp.
Ghi nhận
Ghi nhận thông tin liên hệ và nhu cầu do khách hàng chủ động cung cấp.
Phân loại
Phân nhóm nhu cầu theo tài sản, khu vực, khoảng ngân sách và thời điểm dự kiến.
Bàn giao
Chuyển yêu cầu tới đội ngũ phụ trách qua phương thức đã thống nhất.
Telesales tiền kiểm và kết nối CRM nâng cao được thực hiện khi có trong phạm vi hợp đồng. Việc phân loại không đồng nghĩa xác minh khả năng thanh toán hoặc bảo đảm giao dịch.
05 / GÓI DỊCH VỤ
Chọn ngân sách phù hợp. Biết rõ mình nhận được gì.
Từ chiến dịch cho một tài sản đến kế hoạch quảng cáo quy mô dự án. Mỗi gói có thể được điều chỉnh theo nhu cầu và năng lực triển khai thực tế.
BASIC
Basic · Cá nhân
10triệu đồng / gói
Cho chủ tài sản hoặc môi giới quảng bá một bất động sản với mục tiêu cụ thể.
PHẠM VI ĐỀ XUẤT
- Xác định một tài sản và nhóm khách hàng mục tiêu
- Thông điệp, nội dung và kênh quảng cáo theo báo giá
- Thiết lập, theo dõi và báo cáo cuối kỳ
- Chu kỳ tham chiếu 30 ngày
PRODÀNH CHO ĐỘI NHÓM MỞ RỘNG
Pro · Chuyên gia
30triệu đồng / gói
Cho đội nhóm bán hàng cần thử nghiệm nội dung, mở rộng tiếp cận và tối ưu yêu cầu liên hệ.
PHẠM VI ĐỀ XUẤT
- Kế hoạch thử nghiệm nhiều thông điệp
- Theo dõi và điều chỉnh chiến dịch định kỳ
- Phân loại và bàn giao yêu cầu quan tâm
- Phối hợp nội dung với đội ngũ kinh doanh
ENTERPRISE
Enterprise · Doanh nghiệp
Từ50triệu đồng / gói
Cho chủ đầu tư và đơn vị phân phối cần truyền thông dự án theo giai đoạn.
PHẠM VI ĐỀ XUẤT
- Chiến lược chiến dịch phù hợp quy mô dự án
- Tổ chức nội dung và kênh quảng cáo đa điểm chạm
- Thiết kế quy trình tiếp nhận và bàn giao dữ liệu
- Báo cáo tổng hợp, kiến nghị tối ưu
CUSTOM
Custom · Thiết kế riêng
Theo nhu cầu
Cho dự án lớn, danh mục tài sản hoặc chiến dịch có yêu cầu thị trường riêng.
PHẠM VI ĐỀ XUẤT
- Khảo sát mục tiêu và phạm vi theo yêu cầu
- Kênh, nội dung và kế hoạch được thiết kế riêng
- Đầu ra và thời gian triển khai được thỏa thuận
- Báo giá chi tiết trước khi thực hiện
Minh bạch chi phí trước khi bắt đầu. Phí dịch vụ, ngân sách quảng cáo thực chi, thuế, thời gian, số lượng nội dung và các hạng mục bổ sung đều được ghi rõ trong báo giá. Không mặc định toàn bộ giá gói là ngân sách chạy quảng cáo; không tự động gia hạn.
06 / ĐO LƯỜNG MINH BẠCH
Báo cáo bằng dữ liệu thực tế, không bằng lời hứa.
Mục tiêu được thống nhất trước khi triển khai. Tùy gói và dữ liệu có thể thu thập hợp lệ, báo cáo có thể bao gồm lượt tiếp cận, ngân sách sử dụng, yêu cầu liên hệ và tiến độ chăm sóc.
01Hiệu quả tiếp cậnHiển thị, nhấp, truy cập và mức độ quan tâm.
02Hiệu quả chi phíNgân sách theo kênh và chi phí trên yêu cầu hợp lệ.
03Chất lượng yêu cầuThông tin có thể liên hệ và mức độ phù hợp.
04Bước tiếp theoKết quả chăm sóc được chia sẻ và đề xuất tối ưu.
07 / QUY TRÌNH HỢP TÁC
Rõ việc từ đầu. Chủ động ở mọi giai đoạn.
Không bắt đầu từ việc nạp tiền quảng cáo. Chúng tôi bắt đầu từ sự thống nhất về mục tiêu, quyền công bố nội dung, ngân sách và trách nhiệm bàn giao.
Khảo sát mục tiêu
Tiếp nhận thông tin tài sản, quyền quảng cáo, đối tượng và ngân sách dự kiến.
Đề xuất chiến dịch
Xây dựng nội dung, kênh triển khai, tiến độ, cách đo lường và báo giá.
Phê duyệt & khởi chạy
Thống nhất phạm vi và hợp đồng; duyệt nội dung trước khi kích hoạt quảng cáo.
Theo dõi & tối ưu
Kiểm soát ngân sách, tín hiệu khách hàng và điều chỉnh trong phạm vi hợp đồng.
Báo cáo & bàn giao
Tổng hợp hiệu quả, yêu cầu quan tâm, chi phí thực tế và kiến nghị tiếp theo.
08 / GIÁ TRỊ CHODAT INVEST
Am hiểu tài sản. Tôn trọng dữ liệu. Tập trung kết quả.
CHODAT INVEST kết hợp góc nhìn bất động sản, công nghệ và tư vấn giao dịch để giúp chiến dịch truyền thông có bối cảnh kinh doanh thực tế. Khi phù hợp, khách hàng có thể tìm hiểu thêm các dịch vụ định giá, tư vấn dự án hoặc M&A thông qua hợp đồng riêng.
Nội dung được phê duyệt
Chỉ sử dụng tài liệu, hình ảnh và thông tin mà khách hàng có quyền công bố.
Bảo vệ thông tin riêng tư
Không công khai hồ sơ thuộc NDA/VDR, dữ liệu nhạy cảm hoặc tài liệu chưa được cho phép.
Không cam kết thiếu cơ sở
Không bảo đảm Top Google, số khách hàng, lợi nhuận hay giao dịch thành công.
09 / YÊU CẦU TƯ VẤN
Hãy kể chúng tôi nghe về bất động sản của bạn.
Cho biết loại tài sản, vị trí, mục tiêu và ngân sách dự kiến. CHODAT INVEST sẽ tiếp nhận nhu cầu để trao đổi phương án và báo giá phù hợp.
✓ Không cần đăng ký thành viên✓ Không phát sinh thanh toán khi gửi yêu cầu✓ Chỉ công bố nội dung khi được phê duyệt
Không tải lên hoặc nhập thông tin thuộc NDA, VDR hay tài liệu pháp lý nhạy cảm vào biểu mẫu công khai.
10 / GIẢI ĐÁP
Câu hỏi thường gặp.
Những điều cần biết trước khi quyết định ngân sách, lựa chọn gói quảng cáo và gửi yêu cầu tư vấn.
01Gói 10 triệu đồng đã bao gồm tiền chạy quảng cáo chưa?
Chi phí dịch vụ, ngân sách thực chi cho từng nền tảng, thuế và các khoản bổ sung sẽ được tách rõ trong báo giá. Không mặc định toàn bộ giá gói là tiền chạy quảng cáo.
02Có thể chỉ quảng cáo một căn hộ hoặc một bất động sản không?
Có. Gói Basic phù hợp với một tài sản hoặc một mục tiêu quảng bá rõ ràng. Phạm vi và nội dung cụ thể được thống nhất trước khi ký hợp đồng.
03CHODAT INVEST có cam kết số điện thoại khách hàng hoặc bán được bất động sản không?
Mục tiêu, tiêu chí khách hàng và đầu ra phải được hai bên thống nhất dựa trên phạm vi thực tế. Chúng tôi không mặc định cam kết số khách đủ điều kiện, lịch hẹn hoặc giao dịch thành công.
04Có dịch vụ gọi điện sàng lọc khách hàng không?
Có thể bổ sung Telesales tiền kiểm theo nguồn lực và báo giá đã xác nhận. Một yêu cầu liên hệ chưa đồng nghĩa khách hàng đã được xác minh năng lực tài chính.
05Có thể quảng cáo trên Google, Facebook, TikTok và Zalo cùng lúc không?
Có thể, nhưng không nhất thiết. Số lượng kênh cần căn cứ mục tiêu, loại bất động sản, ngân sách, chính sách của từng nền tảng và chất lượng dữ liệu sau triển khai.
06Có cam kết đưa dự án lên Top Google hay Google News không?
Không. Dịch vụ có thể hỗ trợ nội dung PR, SEO và tối ưu khả năng tìm kiếm nếu thuộc phạm vi hợp đồng, nhưng không bảo đảm thứ hạng hay xuất hiện trên Google News.
07Tài liệu pháp lý hoặc hồ sơ bảo mật có được đăng công khai không?
Không. Chúng tôi chỉ quảng bá tài liệu và hình ảnh có quyền sử dụng, được khách hàng phê duyệt. Không gửi hoặc công bố tài liệu thuộc NDA/VDR qua biểu mẫu công khai.
08Gửi yêu cầu tư vấn có đồng nghĩa đã đặt mua gói không?
Không. Biểu mẫu chỉ để tiếp nhận và đề xuất phương án. Hai bên sẽ thống nhất báo giá, quyền lợi và hợp đồng riêng trước khi triển khai.