Làm rõ vấn đề cần giải quyết
Xem xét các kịch bản dựa trên doanh thu, chi phí, tiến độ và dòng tiền để hiểu rõ hơn cơ sở của mức giá hoặc giá trị đang trao đổi.
Giá trị & định giá
Phân tích giá trị đầu tư của dự án
Xem xét các kịch bản dựa trên doanh thu, chi phí, tiến độ và dòng tiền để hiểu rõ hơn cơ sở của mức giá hoặc giá trị đang trao đổi.
Phù hợp vớiChủ dự án / bên bán · Bên mua / nhà đầu tư · Nhà đầu tư
Giai đoạn thường dùngPhân tích & rà soát · Tìm và làm việc với đối tác
Chi phíBáo phí sau khi làm rõ nhu cầu
DỊCH VỤ NÀY PHÙ HỢP KHI NÀO?
Khi nào anh/chị nên sử dụng dịch vụ này?
Phù hợp khi dự án có một vấn đề cụ thể cần giải quyết và anh/chị muốn biết rõ cần chuẩn bị gì, nhận được sản phẩm nào và giới hạn của công việc trước khi bắt đầu.
Biết rõ sản phẩm sẽ nhận
Các kịch bản giá trị, những giả định chính và khoảng giá trị tham khảo phục vụ trao đổi; không thay thế chứng thư thẩm định giá.
Thống nhất trước khi triển khai
Phạm vi công việc, thông tin đầu vào, trách nhiệm của các bên và cách xác định chi phí được làm rõ trước khi bắt đầu.
HIỂU RÕ DỊCH VỤ TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU
Dịch vụ này giúp giải quyết việc gì?
Trang này giúp anh/chị hiểu khi nào nên sử dụng dịch vụ, cần chuẩn bị gì, có thể nhận được sản phẩm nào và những nội dung nào cần được thống nhất trước khi triển khai.
Vấn đề cần giải quyết
Xem xét các kịch bản dựa trên doanh thu, chi phí, tiến độ và dòng tiền để hiểu rõ hơn cơ sở của mức giá hoặc giá trị đang trao đổi.
Anh/chị có thể nhận được gì?
Các kịch bản giá trị, những giả định chính và khoảng giá trị tham khảo phục vụ trao đổi; không thay thế chứng thư thẩm định giá.
Dịch vụ này không tự động bao gồm điều gì?
Dịch vụ không tự động tạo ra phê duyệt của cơ quan nhà nước, chứng nhận chuyên môn, cam kết đầu tư, kết luận pháp lý hay bảo đảm thương vụ thành công. Khi công việc cần chuyên gia hoặc tổ chức có tư cách chuyên môn, phạm vi sẽ nêu rõ đơn vị thực hiện.
- Không thay thế chứng thư thẩm định giá
- Không phải khuyến nghị đầu tư
PHẠM VI & GIỚI HẠN
Công việc gồm những gì và dừng ở đâu?
Bảng dưới đây giúp anh/chị hình dung thông tin cần có, sản phẩm dự kiến và những nội dung không nằm trong phạm vi mặc định. Phạm vi cuối cùng vẫn được xác nhận riêng cho từng dự án.
| Hạng mục | Thông tin đầu vào | Sản phẩm dự kiến | Giới hạn / lưu ý |
|---|---|---|---|
| Phân tích các kịch bản | Phương án kinh doanh / phát triển | Phân tích các kịch bản | Không thay thế chứng thư thẩm định giá |
| Bối cảnh khoảng giá trị tham khảo | Các giả định phát triển dự án | Bối cảnh khoảng giá trị tham khảo | Không phải khuyến nghị đầu tư |
| Danh mục giả định chính | Dữ liệu thị trường | Danh mục giả định chính | Không thay thế chứng thư thẩm định giá |
Nếu công việc cần chứng thư, kết luận chuyên môn hoặc đơn vị có tư cách hành nghề, phạm vi sẽ nêu rõ đơn vị thực hiện trước khi triển khai.
Ví dụ sản phẩm bàn giao
Anh/chị có thể nhận được những gì?
Ví dụ dưới đây giúp hình dung cấu trúc sản phẩm bàn giao. Nội dung thực tế phụ thuộc vào dữ liệu và phạm vi đã thống nhất.
| Sản phẩm | Nội dung | Dùng để làm gì? |
|---|---|---|
| Phân tích các kịch bản | Nội dung được xây dựng theo tình trạng thực tế của dự án và phạm vi đã thống nhất. | Phục vụ bước ra quyết định, trao đổi với đối tác hoặc chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. |
| Bối cảnh khoảng giá trị tham khảo | Nội dung được xây dựng theo tình trạng thực tế của dự án và phạm vi đã thống nhất. | Phục vụ bước ra quyết định, trao đổi với đối tác hoặc chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. |
| Danh mục giả định chính | Nội dung được xây dựng theo tình trạng thực tế của dự án và phạm vi đã thống nhất. | Phục vụ bước ra quyết định, trao đổi với đối tác hoặc chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. |
Ví dụ sản phẩm bàn giao
Anh/chị có thể nhận được gì?
Đây là ví dụ về cấu trúc. Định dạng, mức độ chi tiết và loại file thực tế phụ thuộc vào phạm vi được thống nhất.
01Phân tích các kịch bảnVí dụ cấu trúc
02Bối cảnh khoảng giá trị tham khảoVí dụ cấu trúc
03Danh mục giả định chínhVí dụ cấu trúc
THÔNG TIN CẦN CHUẨN BỊ
Bắt đầu từ những gì anh/chị đang có
Không cần chuẩn bị một bộ hồ sơ hoàn chỉnh chỉ để hỏi dịch vụ. Ở bước đầu, hãy cung cấp thông tin tổng quan; tài liệu nhạy cảm chỉ nên chia sẻ khi đã xác định rõ phạm vi và quyền truy cập.
| Nhóm thông tin | Nên chuẩn bị gì? | Khi nào cần? |
|---|---|---|
| Phương án kinh doanh / phát triển | Thông tin hoặc tài liệu hiện có liên quan trực tiếp đến hạng mục này. | Khi trao đổi nhu cầu ban đầu |
| Các giả định phát triển dự án | Thông tin hoặc tài liệu hiện có liên quan trực tiếp đến hạng mục này. | Khi trao đổi nhu cầu ban đầu |
| Dữ liệu thị trường | Thông tin hoặc tài liệu hiện có liên quan trực tiếp đến hạng mục này. | Sau khi thống nhất phạm vi |
| Cơ cấu vốn | Thông tin hoặc tài liệu hiện có liên quan trực tiếp đến hạng mục này. | Sau khi thống nhất phạm vi |
Chưa cần gửi hồ sơ pháp lý nhạy cảm ở lần liên hệ đầu.
Tài liệu mật chỉ nên được chia sẻ qua luồng đã xác thực và đúng quyền sau khi phạm vi làm việc đã được xác định.
CÁCH LÀM VIỆC
Từ nhu cầu ban đầu đến sản phẩm bàn giao
Các bước dưới đây giúp anh/chị hình dung cách một dịch vụ thường được thực hiện. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào hồ sơ và phạm vi của từng dự án.
- 01Trao đổi nhu cầu
Làm rõ mục tiêu, vai trò của anh/chị và tình trạng hiện tại của dự án.
- 02Thống nhất phạm vi
Làm rõ thông tin cần cung cấp, công việc cần làm, sản phẩm bàn giao và cách xác định chi phí.
- 03Thực hiện công việc
Phân tích, sắp xếp hồ sơ hoặc phối hợp chuyên môn theo phạm vi đã thống nhất.
- 04Rà soát kết quả
Đối chiếu sản phẩm với phạm vi công việc và thông tin hiện có.
- 05Bàn giao & bước tiếp theo
Bàn giao sản phẩm đã thống nhất và làm rõ việc gì cần xử lý tiếp theo nếu có.
Cách xác định chi phí
Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuChi phí được xác định sau khi thống nhất phạm vi công việc.
Thanh toán chỉ được thực hiện sau khi phạm vi và mức phí đã được xác nhận theo quy trình hiện hành.
TRÁCH NHIỆM THỰC HIỆN
Ai thực hiện phần việc chuyên môn?
Nếu công việc cần chứng thư, kết luận chuyên môn hoặc đơn vị có tư cách hành nghề, phạm vi sẽ nêu rõ đơn vị thực hiện trước khi triển khai.
- Không thay thế chứng thư thẩm định giá
- Không phải khuyến nghị đầu tư
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Câu hỏi cần làm rõ trước khi triển khai
Phạm vi của Phân tích giá trị đầu tư của dự án được xác định như thế nào?
CHODAT INVEST sẽ làm rõ mục đích sử dụng, thông tin đầu vào, sản phẩm cần bàn giao, trách nhiệm của các bên và cách xác định chi phí trước khi bắt đầu.
Dịch vụ này có thay thế kết luận chuyên môn hoặc quyết định đầu tư không?
Không. Khi công việc cần chứng thư, ý kiến pháp lý, xác nhận của cơ quan nhà nước hoặc kết luận chuyên môn độc lập, phạm vi cần có đơn vị phù hợp tham gia. Quyết định đầu tư vẫn thuộc về các bên trong giao dịch.
Trao đổi riêng về thương vụ
Anh/chị đang có thương vụ nào cần trao đổi?
Hãy gửi một vài thông tin cơ bản về dự án và mục tiêu của anh/chị. Chưa cần gửi hồ sơ pháp lý nhạy cảm ở lần liên hệ đầu tiên.
01
Chỉ cần bắt đầu bằng thông tin tổng quan; chưa cần gửi hồ sơ pháp lý nhạy cảm.
02Phạm vi công việc và chi phí được làm rõ trước khi triển khai.
03Tài khoản, membership, NDA và quyền vào phòng dữ liệu là các quyền riêng biệt.
Chưa cần hồ sơ hoàn chỉnh. Chưa cần tải giấy tờ pháp lý nhạy cảm ở lần liên hệ đầu tiên.
1. Thông tin thương vụ2. Thông tin liên hệ