Anh/chị đang vướng ở bước nào của thương vụ?

Chuẩn bị dự ánREMA-01

Kiểm tra mức độ sẵn sàng của dự án

Dành cho chủ dự án chưa rõ hồ sơ hiện tại đã đủ để làm việc với bên mua hoặc nhà đầu tư hay chưa. Rà lại thông tin đang có và xác định những việc nên ưu tiên trước.

Sản phẩm chính

• Kết quả rà soát mức độ sẵn sàng
• Danh sách thông tin còn thiếu cần ưu tiên
• Lộ trình các bước tiếp theo

Chuẩn bịPhân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Giá trị & định giáREMA-02

Hỗ trợ thẩm định giá bất động sản

Làm rõ mục đích định giá, đối tượng cần định giá, dữ liệu cần chuẩn bị và phạm vi làm việc với doanh nghiệp thẩm định giá khi cần chứng thư chính thức.

Sản phẩm chính

• Phạm vi công việc đề xuất
• Danh sách dữ liệu cần cung cấp
• Phối hợp đơn vị chuyên môn

Phân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Giá trị & định giáREMA-03

Phân tích giá trị đầu tư của dự án

Xem xét các kịch bản dựa trên doanh thu, chi phí, tiến độ và dòng tiền để hiểu rõ hơn cơ sở của mức giá hoặc giá trị đang trao đổi.

Sản phẩm chính

• Phân tích các kịch bản
• Bối cảnh khoảng giá trị tham khảo
• Danh mục giả định chính

Phân tích & rà soátTìm và làm việc với đối tác

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Rà soát chuyên mônREMA-04

Rà soát thông tin quy hoạch

Hệ thống hóa tài liệu quy hoạch đang có, nhận diện điểm đã rõ và những nội dung cần chuyên gia hoặc cơ quan có thẩm quyền xác nhận thêm.

Sản phẩm chính

• Danh sách tài liệu hiện có
• Bảng tổng hợp các vấn đề cần làm rõ
• Bộ câu hỏi dành cho chuyên gia

Phân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hồ sơ đầu tưREMA-05

Phối hợp thẩm định pháp lý

Tổ chức hồ sơ và các câu hỏi pháp lý để luật sư hoặc đơn vị chuyên môn có thể rà soát thương vụ hiệu quả hơn.

Sản phẩm chính

• Kế hoạch thẩm định
• Phối hợp đơn vị chuyên môn
• Danh sách vấn đề cần theo dõi

Phân tích & rà soátThẩm định & giao dịch

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hồ sơ đầu tưREMA-06

Phân tích tiền khả thi đầu tư

Nhìn nhanh nhưng có hệ thống về thị trường, phương án phát triển, nhu cầu vốn và các giả định chính trước khi đầu tư thêm nguồn lực cho nghiên cứu sâu.

Sản phẩm chính

• Khung các giả định cần xem xét
• Những câu hỏi cần kiểm chứng về thị trường
• Khung các kịch bản tài chính

Chuẩn bịPhân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hồ sơ đầu tưREMA-07

Chuẩn bị đề án đầu tư

Sắp xếp thông tin dự án, nhu cầu vốn, kế hoạch sử dụng vốn và các mốc triển khai thành một phương án đầu tư dễ hiểu hơn đối với đối tác.

Sản phẩm chính

• Cấu trúc hồ sơ trình bày cơ hội đầu tư
• Khung kế hoạch sử dụng vốn
• Cách trình bày các mốc phát triển chính

Chuẩn bị

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hồ sơ đầu tưREMA-08

Lập mô hình tài chính dự án

Phân tích dòng tiền theo các giả định về doanh thu, chi phí và tiến độ để nhìn rõ tác động khi các điều kiện của dự án thay đổi.

Sản phẩm chính

• Mô hình theo các kịch bản
• Khung phân tích độ nhạy
• Danh sách giả định sử dụng

Chuẩn bịPhân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hồ sơ đầu tưREMA-09

Teaser & hồ sơ giới thiệu đầu tư

Chuẩn bị bộ tài liệu giúp nhà đầu tư nhanh chóng hiểu dự án và quyết định có muốn tìm hiểu sâu hơn hay không, trên cơ sở thông tin đã được phép sử dụng.

Sản phẩm chính

• Cấu trúc teaser giới thiệu dự án
• Hồ sơ thông tin đầu tư
• Bộ câu hỏi – trả lời cho nhà đầu tư

Chuẩn bịTìm và làm việc với đối tác

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Rà soát chuyên mônREMA-10

Phối hợp đánh giá môi trường

Làm rõ dự án đang có những tài liệu môi trường nào, cần nghiên cứu thêm vấn đề gì và khi nào cần đơn vị chuyên môn tham gia.

Sản phẩm chính

• Xác định nhanh phạm vi cần ưu tiên
• Danh sách dữ liệu cho chuyên gia
• Phối hợp đơn vị chuyên môn

Phân tích & rà soátThẩm định & giao dịch

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Rà soát chuyên mônREMA-11

Phân tích tác động giao thông

Xem xét nhu cầu nghiên cứu về khả năng tiếp cận, kết nối giao thông và tác động của quy mô phát triển đến hệ thống giao thông xung quanh.

Sản phẩm chính

• Phạm vi công việc đề xuất
• Yêu cầu về dữ liệu đầu vào
• Phối hợp chuyên gia / đơn vị chuyên môn

Phân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Rà soát chuyên mônREMA-12

Đánh giá hạ tầng kỹ thuật

Làm rõ khả năng đáp ứng của hạ tầng hiện tại đối với phương án phát triển dự kiến của dự án, tùy theo phạm vi cần xem xét.

Sản phẩm chính

• Bộ câu hỏi về hạ tầng kỹ thuật
• Bảng các yếu tố phụ thuộc
• Phối hợp chuyên gia / đơn vị chuyên môn

Phân tích & rà soát

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Tìm nhà đầu tư / bên muaREMA-13

Tìm và kết nối nhà đầu tư

Dành cho chủ dự án đã tương đối rõ nhu cầu vốn hoặc phương án hợp tác và muốn tiếp cận nhóm nhà đầu tư phù hợp bằng tài liệu được phép sử dụng.

Sản phẩm chính

• Tiêu chí đầu tư / tìm kiếm
• Kế hoạch tiếp cận đối tác theo phạm vi được phép
• Danh sách theo dõi trao đổi với đối tác

Tìm và làm việc với đối tác

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hỗ trợ giao dịchREMA-15

Thiết lập & quản lý phòng dữ liệu

Tổ chức tài liệu theo nhóm và quản lý quyền truy cập phù hợp khi thương vụ bước vào giai đoạn chia sẻ hồ sơ và thẩm định.

Sản phẩm chính

• Cấu trúc phòng dữ liệu
• Ma trận quyền truy cập
• Danh sách theo dõi yêu cầu tài liệu

Tìm và làm việc với đối tácThẩm định & giao dịch

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →

Hỗ trợ giao dịchREMA-16

Hỗ trợ thẩm định & phối hợp giao dịch

Hỗ trợ tổ chức các đầu việc, câu hỏi, tài liệu và mốc làm việc giữa chủ dự án, nhà đầu tư và các đơn vị chuyên môn trong phạm vi đã thống nhất.

Sản phẩm chính

• Phối hợp các nhóm công việc của thương vụ
• Danh sách vấn đề cần theo dõi
• Danh sách việc cần hoàn tất trước khi chốt giao dịch

Thẩm định & giao dịch

Báo phí sau khi làm rõ nhu cầuPhạm vi công việc →