CĂN HỘ GIÁ RẺ HAPPY CITY BÌNH CHÁNH

 - Vị trí: Lô 11B - xã Bình Hưng - huyện Bình Chánh –Tp Hồ Chí Minh

• Vị trí Happy City nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, hạn chế là chỉ có điểm quay đầu xe dưới chân cầu Bà Lớn. Xung quanh tiện ích hàng quán ăn uống khá ít ỏi là một điểm trừ.

- Quy mô: Chia 4 block A, B, C, D. Gồm 22 tầng ( A & D ), 18 tầng (B), 16 tầng (C), một hầm nổi đậu xe cư dân.

• Happy City có 4 block, trong đó block B là chất lượng tốt nhất (giá trên dưới 2 tỷ/căn 76m2), block C ở mức khá (chỉ có block B&C có ban công ở phòng khách), còn block A&D thì là nhà ở xã hội có xen kẽ nhà ở thương mại, không có balcon. Khu vực này có điểm cộng là công viên ven rạch Bà Lớn rộng 1ha, công viên nội khu cũng rộng, mảng xanh được quản lý.

• Vì Block A&D của Happy city do thiết kế làm nhà ở xã hội nên thiếu chỗ để xe hơi, phải để ngoài trời, hành lang hẹp và cảm giác cũng xô bồ hơn, cách âm kém.
• Thang máy : mỗi block có 3 thang ( A&D ), 2 thang ( B&C )
• Nếu chọn mua Happy City, có thể cân nhắc mua B hoặc C (tài chính từ 1,8 - 2 tỷ), còn A&D chỉ phù hợp gia đình trẻ ít người (tài chính từ 1,4 - 1,6 tỷ).

 - Loại hình sản phẩm: căn hộ, diện tích từ 76m2-105m2

 - Số lượng sản phẩm: 1,000 căn hộ

 - Giá bán: 22 - 26 triệu/m2

 - Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1)

• Điểm bất cập nhất ở khu này hiện giờ là 4 block thì là 4 BQL và BQT khác nhau nên khi muốn đấu tranh với CĐT sẽ bị chia cắt và không đồng nhất ý kiến. CĐT chây ỳ chưa ra sổ hồng vì một phần cũng do sự thiếu đoàn kết này.
• Mới đây nhất thì block B&A đã có chung 1 BQT, còn block C&D vẫn còn phân tán. Nội bộ bất đồng tranh cãi về phí bảo trì liên tục.

 - Hoàn thành: 2016

 - Pháp lý : HĐMB

 - Bàn giao : hoàn thiện cơ bản

• Chất lượng và vật liệu bàn giao của Happy City là không cao (do giá rẻ). Nếu mua ở và dư dả, khi về bạn có thể "mông má" lại toàn bộ nội thất theo ý thích. Còn không với gia đình trẻ có thể cải tạo lại cơ bản vẫn ở được.

 - Tiện ích: có trường mầm non, hồ bơi, công viên ven sông, shophouse và siêu thị nhỏ.

=> Với tầm giá rẻ, cách Bến Thành 10km, pháp lý tương đối ( HĐMB, sổ hồng vướng vì vấn đề chuyển đổi noxh sang notm ) tạm có thể xem Happy City là một điểm an cư cân nhắc ở Sài Gòn cho người trẻ tài chính hạn chế.

Có thể bạn nên biết: 5 giai đoạn tăng giá cơ bản của bất động sản