Toạ lạc ngay khu vực phát triển năng động nhất của trung tâm huyện Bàu Bàng, khu dân cư The Sun (Đất nền Bàu Bàng) sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hứa hẹn mang lại giá trị an cư và đầu tư sinh lời bền vững.

Đặc biệt, với thiết kế mang phong cách châu Âu sang trọng cùng tổ hợp tiện ích độc đáo, The Sun còn được định vị trở thành khu đô thị thương mại sầm uất cả ngày lẫn đêm tạo điểm nhấn phát triển cho cả khu vực cửa ngõ phía Bắc Bình Dương.

Vị trí độc tôn mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến kết nối toàn vùng kinh tế và Cụm khu công nghiệp Bàu Bàng.

TỔNG QUAN THE SUN ĐẤT NỀN BÀU BÀNG

♦ Vị trí: Nằm giữa ba tuyến đường gồm ĐX 614, ĐH 610 và Quốc lộ 13, liền kề KCN Bàu Bàng 3200 ha, trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương.

♦ Quy mô: 30,5 ha gồm 1.700 nền nhà phố thương mại

♦ Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát

♦ Đơn vị phân phối: Chợ Đất

♦ Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, công viên đa năng, hồ sen sinh thái điều hòa, trường học các cấp…

♦ Tiện ích liên kết: chợ, trung tâm hành chính Bàu Bàng, trung tâm văn hóa thể dục thể thao…

♦ Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ

♦ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền

ĐỌC THÊM : ÍT AI BIẾT: NGƯỜI DÂN KHÔNG ĐƯỢC CẦM CỐ SỔ ĐỎ

PHÁP LÝ VỮNG VÀNG - SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN

Đây có thể sẽ là lý do có “sức nặng” để giới đầu tư mạnh dạn “xuống tiền”.

The Sun đất nền Bàu Bàng được đầu tư và xây dựng trên quỹ đất sạch rộng 24.995, 1m2, bao gồm 265 sản phẩm đất nền, pháp lý hoàn thiện, sổ hồng từng nền.

Đặc biệt, khách hàng đầu tư vào The Sun Bàu Bàng không bắt buộc phải xây dựng vẫn được cấp Sổ hồng giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí và tỷ lệ lợi nhuận.

ĐỌC THÊM : MUA ĐẤT NỀN CHƯA SỔ, CHỦ ĐẦU TƯ NẮM CHẮC ĐẰNG CHUÔI

Hiện nay, dự án được giới thiệu với mức giá chỉ từ 11-12 triệu/m2 cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, nhẹ nhàng.

ĐỌC THÊM : 5 ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO CON

TỌA ĐỘ VÀNG TRONG GIAO THƯƠNG CỦA ĐẤT NỀN BÀU BÀNG:

The Sun – Bàu Bàng tọa lạc giữa ba tuyến đường huyết mạch của trung tâm thị trấn Lai Uyên gồm ĐX 614, ĐH 610 và Quốc lộ 13, kết nối trực tiếp với khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha. Khu vực này không chỉ giữ vai trò trung tâm công nghiệp, hành chính, dịch vụ của huyện Bàu Bàng mà còn là đầu mối kết nối giao thương giữa vùng lõi trung tâm của Bình Dương, TPHCM với Bình Phước, Tây Ninh, Tây Nguyên và ngược lại.

Bên cạnh hai trục kinh tế động lực Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, xung quanh The Sun chuẩn bị được đầu tư thêm nhiều công trình lớn như cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc Thủ Dầu Một – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên… Tương lai, nơi đây sẽ khoác lên một diện mạo đô thị ngày càng khang trang, kinh tế phát triển mạnh mẽ và giá bất động sản sẽ tăng gấp nhiều lần.

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE SUN - ĐẤT NỀN BÀU BÀNG

The Sun hội tụ hệ thống tiện ích nội khu vượt trội giúp thỏa mãn nhu cầu sống người dân một cách toàn diện nhất:

• Trung tâm thương mại đa dạng dịch vụ, cửa hàng, thuận tiện cho việc mua sắm.
• Đồng hành cùng các con trên hành trình chinh phục ước mơ với hệ thống trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3, quy mô 14.385,4m2.
• Bảo vệ sức khỏe toàn diện cho gia đình với trung tâm y tế rộng 2.830,4m2.
• Bên cạnh đó, The Sun Bàu Bàng đầu tư 1.2 ha diện tích cho công viên cây xanh, các cung đường nội bộ, khu vui chơi trẻ em với mong muốn mang đến không gian sống xanh, trong lành và chan hòa với thiên nhiên.
• Hệ thống an ninh 24/7 mang đến sự an toàn cho người dân khi chọn sống tại The Sun.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE SUN - ĐẤT NỀN BÀU BÀNG :

Ngoài việc xây dựng hệ thống tiện ích bên trong khuôn viên sống, The Sun có khả năng kết nối tiện ích ngoại khu vô cùng lý tưởng nhờ vào vị trí trung tâm đắc địa. Chỉ từ 5 – 15 phút, cư dân có thể di chuyển đến:

• Khu mua sắm: chợ nông sản, chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại.

• Khu Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện Bàu Bàng, bệnh viện 512 liền kề.

• Khu Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường THPT và THCS Lai Uyên, THPT Bàu Bàng, Trường Đại học Việt Đức, Trường trung cấp nghề..

• Khu Hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng.

• Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng, cụm KCN, Khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng,..

• Khu văn hoá thông tin huyện Bàu Bàng, TT Văn hoá thể thao Bàu Bàng, Thị xã Bến Cát, Hồ bơi Vạn Tín,….

• Thừa hưởng hàng loạt tiện ích sẵn có của khu vực cùng cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, The Sun sẽ cùng bạn dựng xây nên một tổ ấm hạnh phúc giữa một không gia sống an lành, tiện nghi và tràn đầy yêu thương.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN THE SUN - ĐẤT NỀN BÀU BÀNG :

Với chiến lược phát triển công nghiệp về phía Bắc, Bàu Bàng đang là điểm sáng thu hút dòng vốn trong  và ngoài nước.

Năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút được 138 dự án đăng ký mới và 20 dự án tăng thêm vốn với tổng số vốn đăng ký gần 943 tỷ đồng và 243,85 triệu USD.

Dự báo, khi Bàu Bàng được nâng cấp lên đô thị loại II cùng các dự án khu công nghệ cao 900 ha, cảng cạn ICD đồng loạt triển khai sẽ tạo sức bật lớn cho cả khu vực, đồng thời kích thích nhu cầu sở hữu bất động sản tăng mạnh.

Khi đó, những dự án sở hữu vị trí đắc địa và giàu tiềm năng như The Sun Bàu Bàng sẽ là biến thành “mỏ vàng” được săn đón.

Hưởng lợi từ sức bật chung của thị trường Bình Dương - Đất nền Bàu Bàng:

The Sun Bàu Bàng có thể tỏa sáng như tên gọi không thể bỏ qua yếu tố quan trọng từ sức nóng bền bỉ của thị trường Bình Dương. Trong các đô thị vệ tinh, Bình Dương vẫn đang là “ngôi sao sáng” sau TP. HCM, đặc biệt là ở phân khúc đất nền tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội tăng trưởng cùng với khả năng kết nối tuyệt vời. Đó là lý do vì sao tỷ lệ hấp thụ tại Bình Dương thậm chí còn vượt mặt TP.HCM và ghi nhận mức độ tăng trưởng bền vững từ 30-50%.

Đọc thêm: Thu nhập bình quân đầu người Bình Dương cao nhất Việt Nam

Đến thời điểm hiện tại, dư địa phát triển tại đây vẫn còn rất mạnh mẽ với xu hướng dịch chuyển dần ra các huyện như Bến Cát, Bàu Bàng. Do đó, The Sun với vị trí trung tâm của Bàu Bàng được kỳ vọng sẽ trở thành dự án trọng điểm, sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.

Theo thống kê 5 năm trở lại đây, giá nhà đất huyện Bàu Bàng tăng trung bình 12% mỗi năm, một số khu vực đắc địa giá có thể dao động từ 7 – 12 triệu/m2. Các chuyên gia nhận định, giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong giai đoạn 2020 – 2025, thời điểm Bàu Bàng “chạy nước rút” hoàn thành các dự án trọng điểm.

Một trong những dự án nổi bật tại Bàu Bàng hiện nay chính là The Sun Bàu Bàng. Sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm thị trấn Lai Uyên, cách quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước chỉ 2 phút di chuyển, The Sun mở ra cơ hội giao thương chiến lược. Đồng thời, gia tăng kết nối với hệ thống tiện ích cộng đồng trong khu vực như trung tâm hành chính huyện, các khu công nghiệp, chợ Bàu Bàng, bệnh viện, trường học các cấp, khu công nghệ cao, trường đại học Việt Đức…

The Sun Bàu Bàng là phân khu đẹp nhất của dự án Dream City với hệ thống tiện ích vượt trội, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng các tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực với công viên cây xanh rộng đến 1,2ha, cụm trường học, khu vui chơi giải trí sầm uất, trung tâm mua sắm… nhằm mang lại không gian sống tiện nghi và lý tưởng cho cộng đồng nơi đây.

Tham quan The Sun, anh Lê Thành Minh (nhà đầu tư TP.HCM) chia sẻ: “Hiện nay, giá đất nền tại Bình Dương có mức giá khá cao, khu vực trung tâm như Dĩ An, Thuận An mức giá cao nên dư địa tăng giá trong tương lai không còn nhiều. Vì vậy, phân khúc đất nền dưới 1 tỉ đồng như The Sun đang là điểm đến cho giới đầu tư”.

Với giới đầu tư, đất nền Bàu Bàng là vùng đất mới phát triển nhưng lại đầy tiềm năng. Bởi với chiến lược hình thành “cứ điểm” đô thị công nghiệp – công nghệ cao tại Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đang dồn mọi nguồn lực đầu tư vào đây. Hiện nay, vùng đất này như một đại công trường với các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội…

Dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng đang đổ mạnh vào Bàu Bàng kéo theo dân cư sôi động, kinh doanh mua bán sầm uất. Chỉ trong khoảng ba năm qua, Bàu Bàng đã chuyển mình thay đổi diện mạo, trở thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp tương tự Dĩ An, Thủ Dầu Một trước đây.

Hàng chục ngàn tỉ đồng được Bình Dương đổ vào phát triển hệ thống giao thông đang mang đến cho Bàu Bàng cơ hội phát triển to lớn. Bên cạnh Quốc lộ 13 đã mở rộng lên 6 làn xe, sắp tới đây đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km, vốn đầu tư 4.300 tỉ đồng, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) sẽ khai thông toàn tuyến.

Cung đường này sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp tại Bàu Bàng đến TPHCM, cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cát Lái (TPHCM) và cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu).

Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang đầu tư như cao tốc đường Hồ Chí Minh kết nối cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5…

Diện mạo đô thị Bàu Bàng đang thay đổi nhanh chóng khi được định hướng trở thành “thủ phủ” công nghiệp của Bình Dương.

Hiện tại Khu dân cư Bàu Bàng đã nhận đặt chỗ. Với chính sách bán hàng mới nhất hiện tại, chúng tôi sẽ nhận đặt chỗ với giá booking là 50 triệu và cọc thiện chí là đủ 50 triệu.
Theo ngân hàng định giá, trung bình của một lô sẽ có giá khoảng 1 tỷ (thổ cư 100%)

Nhưng chúng tôi chỉ bán với giá 880 triệu/nền 90m2 bảo đảm cam kết sinh lời cho quý Anh/Chị đầu tư. 

Nếu tầm giá khoảng 2 tỷ Anh/Chị có thể tham khảo bài viết tại đây

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1.ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ:

Khách hàng đăng ký giữ chỗ từ ngày 01/08/2023 được hưởng những ưu đãi sau:

• Từ ngày 01/08/2023 – 08/09/2023: được tặng 05 chỉ vàng SJC (tương đương 25 triệu/nền)
• Từ ngày 09/08/2023 – 18/09/2023: được tặng 03 chỉ vàng SJC (tương đương 15 triệu/nền)
• Từ ngày 17/08/2023 – 20/09/2023: được tặng 02 chỉ vàng SJC (tương đương 10 triệu/nền)

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THEO HỢP ĐỒNG:

3. ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG:

• 30 Khách hàng đầu tiên ký HĐ đặt cọc được chiết khấu 68 triệu/01 nền.
• Khách hàng mua từ 3-4 nền được chiết khấu 0,5%/nền.
• Khách hàng mua từ 05 nền được chiết khấu 1%/nền.
• Khách hàng thanh toán nhanh 30% trong đợt 2 được chiết khấu thêm 0,5%/Giá trị HĐ.

4. CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG TRI ÂN KHÁCH HÀNG:

• 01 Giải nhất: Xe Mazda 3 Luxury 1.5
• 01 Giải nhì: Xe Honda SH10i
• 01 Giải ba: 03 Chỉ vàng SJC

Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng đã sở hữu đất nền tại Khu dân cư Bàu Bàng (Dream City - Đức Phát 3)

THANH TOÁN 300 TRIỆU NHẬN SỔ VÀ NỀN XÂY DỰNG NGAY

ANH/CHỊ GỌI NGAY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT TÌM HIỂU CƠ HỘI ĐẦU TƯ & ĐẶT CHỖ NHỮNG SẢN PHẨM ĐẸP NHẤT BÊN EM NHÉ! 

15 triệu / m2