Sài Gòn Peninsula

Saigon Peninsula là siêu dự án có quy mô khủng thứ 2 ( sau Vinhomes Ba Son ) được chào hàng vào nửa cuối năm 2016 với 6 tỷ USD được đổ vào bởi bộ 3 tập đoàn Vạn Thịnh Phát ( của bà trùm BĐS Trương Mỹ Lan ) hợp tác với PavilionGroup & GentingGroup ( Malaysia ) ôm trọn toàn bộ 118 hecta công viên Mũi Đèn Đò thuộc phường Phú Thuận, Quận 7. Được biết siêu dự án Saigon Peninsula ngoài những hạng mục công trình siêu căn hộ, siêu biệt thự ( villas ) còn có công viên đa chức năng, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, sân khấu nhạc nước laser, đặc biệt là bến cảng du thuyền quốc tế ...

1. Vị trí dự án:

Tọa lạc tại công viên Mũi Đèn Đỏ thuộc phường Phú Thuận, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh cách đường Đào Trí 300m.

Dự án nằm trong khu vực được xác định là một trong những khu vực quan trọng cần được đầu tư phát triển để trở thành một khu công viên đa chức năng rộng lớn trong lòng đô thị; một khu đô thị kiểu mẫu, mang đến chất lượng sống vượt trội cho cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp. Do đó, dự án không những có những thuận lợi về cảnh quan thiên nhiên, tổ chức không gian kiến trúc mà còn có những thuận lợi về giao thông đường bộ và đường thủy.

1.1. Lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, tổ chức không gian kiến trúc:

Được bao bọc bởi xung quanh là sông nước với 03 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, sông Nhà Bè và rạch Bà Bướm, mang lại cho Saigon Peninsula cảnh quan độc đáo, không những về khí hậu và môi trường sinh thái xanh, trong lành, mát mẻ do thiên nhiên đem lại, mà còn tạo nhiều tiện ích về du lịch, vui chơi giải trí, nghiên cứu, học tập và làm việc.

1.2 Lợi thế về giao thông đường bộ và đường thuỷ:

Giao thông đường bộ:

Tọa lạc phía Nam Sài Gòn, Saigon Peninsula sở hữu một vị trí thuận lợi cho mọi nhu cầu đầu tư – an cư – nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí, thừa hưởng nhiều lợi thế về giao thông, đảm bảo cho việc kết nối với các khu vực khác:

+ Chỉ với 05 phút để di chuyển tới Khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam – Phú Mỹ Hưng.
+ Saigon Peninsula cách cầu Phú Mỹ khoảng 800m, dễ dàng di chuyển đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Quận 9 là cửa ngõ phía Đông của Thành phố thông qua cầu Phú Mỹ;
+ Khu vực Quận 5, Quận 8 và các tỉnh miền Tây… thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
+ Đi đến huyện Nhà Bè, Hiệp Phước, Khu đô thị sinh thái Cần Giờ thông qua đường Huỳnh Tấn Phát hoặc Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
+ Đặc biệt để đến trung tâm thành phố chỉ với 10 phút, thông qua đường Huỳnh Tấn Phát nối với đường Nguyễn Tất Thành qua cầu Tân Thuận.

Giao thông đường thuỷ:

+ Khu quy hoạch tiếp cận với sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Đây là 2 trong các tuyến hàng hải quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ kết nối Khu Đô thị cảng Hiệp Phước, các cảng lớn trong khu vực như Tân Cảng – Cát Lái và Tân Cảng – Nhơn Trạch và các tỉnh miền Tây.

+ Bến tàu khách quốc tế nằm trong khu quy hoạch – dự kiến sẽ thay thế cho bến tàu hiện hữu nằm sâu trong khu vực trung tâm quận 1 và quận 4, với nhà ga hiện đại và đồng bộ, có khả năng tiếp nhận được tàu du lịch quốc tế 50.000GRT, tạo điều kiện thuận lợi đối với giao thông đường thủy trong nước và quốc tế.

2. Loại hình đầu tư:

3. Diện tích khu đất:

Dự án có tổng diện tích là 117,8 ha.

4. Quy mô dự án

Dự án Saigon Peninsula gồm 2 khu chức năng chính:

‒ Khu công viên hỗn hợp đa chức năng: 82,1 ha, chiếm 69,7% tổng diện
tích toàn khu

‒ Khu ở đô thị: 35,7 ha, chiếm 30,3% tổng diện
tích toàn khu

4.1 Khu công viên hỗn hợp đa chức năng:

‒ Là một loại hình quan trọng của không gian xanh trong đô thị. Được bố trí ở phía Nam của dự án, phù hợp với từng chức năng riêng, thỏa mãn các nhu cầu luôn phát triển và đa dạng hóa của người dân.

‒ Để đảm bảo phát triển bền vững và bảo tồn giá trị cảnh quan tự nhiên, 70% diện tích đất được quy hoạch là Khu chức năng công viên, với:
+ Mật độ xây dựng toàn khu : 21%
+ Tầng cao xây dựng : 35 tầng

‒ Tính chất là công viên sinh thái – du lịch – văn hóa – giải trí – công cộng (dạng công viên đa chức năng). Trong đó tính chất du lịch, vui chơi giải trí nhằm phục vụ nhu cầu đa dạng về tham quan, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cho người dân và khách du lịch trong nước cũng như quốc tế.

‒ Ngoài các khu Trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, khu căn hộ, khu khách sạn – hội nghị – triển lãm phục vụ nhu cầu làm việc và vui chơi giải trí, nơi đây còn bố trí khu công viên chuyên đề phục vụ cho các hoạt động nghiên cứu khoa học và tính đa dạng sinh học tự nhiên của động, thực vật.

‒ Ngoài ra, trong dự án còn đầu tư xây dựng Bến tàu khách quốc tế, là công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp thành phố với quy mô 4,6ha, chiều dài cầu cảng dự kiến là 600m. Khi Bến tàu đưa vào hoạt động, có thể đón các lượt khách quốc tế trên các chuyến tàu với tải trọng lớn tương đương 50.000GRT.

4.2 Khu chức năng ở đô thị:

‒ Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn, Saigon Peninsula được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một khu đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch, vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại ở khu vực miền Nam.

Mặt bằng tổng thể Saigon Peninsula

‒ Khu chức năng ở được bố trí quy cụm nằm ở phía Bắc của dự án, thuận lợi cho yêu cầu tổ chức hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với đầy đủ các công trình như: khu ở cao tầng, khu ở thấp tầng, công trình giáo dục, công trình y tế, công viên cây xanh phục vụ dân cư trong khu ở.

‒ Chỉ tiêu sử dụng đất:
+ Mật độ xây dựng toàn khu : 40%
+ Tầng cao xây dựng : 1 30 tầng

Saigon Peninsula được xây dựng dựa trên 4 giá trị cốt lõi của Công ty:

‒ Chất lượng thiết kế: Bằng những ý tưởng độc đáo cho từng khu dân cư, chúng tôi luôn đảm bảo mang đến cho cộng đồng một phong cách sống đẳng cấp, khu công viên hiện đại bậc nhất.

‒ Cộng đồng và tiện ích: Một cuộc sống tiện nghi nhất cho toàn thể cộng đồng luôn được đảm bảo với những cơ sở vật chất và tiện ích hoàn hảo. Các cư dân tương lai sẽ được hưởng những hoạt động ngoài trời thú vị và bổ ích với những không gian công công rộng lớn và đa năng. Những cơ sở vật chất này sẽ đem đến sự cân bằng lý tưởng cho các nhu cầu của từng cá nhân, từng gia đình cũng như toàn cộng đồng.

‒ Phong cách sống lành mạnh: Xây dựng lối sống năng động và lành mạnh cho toàn cộng đồng là một trong những giá trị to lớn mà Công ty chú tâm phát triển, nhằm tạo điều kiện cho các cư dân tương lai tận hưởng cuộc sống với chất lượng cao nhất.

‒ An ninh và an toàn: Luôn là tiêu chí được quan tâm nhất tại các dự án của Công ty chúng tôi để đảm bảo một cuộc sống thực sự yên bình cho các cư dân. Những điều kiện an toàn được thể hiện qua các cơ sở vật chất ngầm, mạng lưới đường xá với các thiết kế được quy hoạch thông minh và những lối đi riêng dành cho khách bộ hành.

‒ Với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên của khu vực, dự án đã ứng dụng trọn vẹn triết lý lưu chuyển giữa Gió và Nước vào mối tương quan Thiên – Ðịa – Nhân để tạo nên một khu đô thị xanh độc đáo, hài hòa cùng thiên nhiên. Khi hoàn thành, Saigon Peninsula sẽ là “Lá phổi xanh của thành phố”, là điểm nhấn quan trọng tạo ra sự khác biệt rõ nét giữa lòng trung tâm thành phố với những đô thị khác trên cả nước; góp phần trực tiếp làm tăng giá trị các công trình, dự án lân cận.