Căn hộ Picity High Park Q12 Tiến độ thi công T6 2021


Cập nhật tiến độ PiCity High Park Q12 tháng 6/2021 !

Một số thông tin cũ: Quy mô 8,6ha có 5 tháp 2500 căn và 36 căn nhà phố shophouse !

Hiện tại P3 (P3A - P3B) và P5 đã cất nóc! P4 đã xong tầng 8, P1, P2 đã xong cọc tĩnh và thử tải !

Cuối 2019 dự án mở bán có sự tham gia một số sàn giao dịch bất động sản với mức giá từ 32 đến 35 triệu/m2 có thuế, sau đó đầu năm 2020 mức giá mở bán tăng lên 34 đến 37 triệu /m2 có thuế VAT dành cho P3-4-5 ! Đợt gần nhất P2 mở bán giá 42 đến 47 triệu/m2 có thuế !

Vào thời điểm cuối 2019 PiCity High Park Q12 là dự án được nhắc nhiều nhất trên mạng xã hội và báo chí vì pháp lý chưa hoàn chỉnh ! Kể từ giữa 2020 khi dự án đầy đủ pháp lý thì tình hình khả quan hơn và mức độ giao dịch gần đây tốt lên trông thấy !

Ưu điểm: Với 8,1ha nhưng chỉ xây 2500 căn, tầng cao 15-18 tầng, có đây đủ đất giáo dục, y tế trong dự án, giá Quận 12 nhưng rẻ hơn 1 số dự án ở Bình Dương, các nhà thầu tham gia xây dựng với uy tín cao ( Unicons và Hoà Bình ) pháp lý hoàn chỉnh đầy đủ hồ sơ giấy tờ !

Nhược điểm: thiết kế mua lại của Chủ Đầu Tư cũ nên chưa hoàn chỉnh, không có ban công ( có cái nhỏ xíu 30cm ), đi lại hơi bất tiện vì phải băng qua Quốc lộ 1A nhiều xe tải !

Hiện tại các khách hàng cũ mặc dù mua giá thấp nhưng tỷ lệ bán ra chênh lệch vẫn chưa cao, do chưa có thị trường, dự kiến cuối năm nay sẽ tăng cao vào giai đoạn nhận nhà !

Đánh giá cá nhân: dự án này Mình thấy ổn về mặt pháp lý, xây dựng chất lượng, mật độ xây dựng cực thấp, mặc dù có các nhược điểm nhưng vẫn chấp nhận được! Nếu thang điểm 10 mình sẽ chấm dự án này 8 điểm ! Anh chị khách hàng có thể cân nhắc mua lại các căn đã bán năm 2019 với giá chênh lệch hợp lý, thời điểm chốt lời là cuối năm 2021 khi thị trường lên sóng trở lại !

Xin cám ơn mọi người đã đọc bài viết của em! Chúc cả nhà tháng mới nhiều sức khoẻ và niềm vui! Cả nhà nhớ tuân thủ quy định 5K của Bộ Y Tế để nhanh chóng vượt qua đợt dịch bệnh này!

(Theo Tran Ut - Review Bất Động Sản)

 

ANH/CHỊ GỌI NGAY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT TÌM HIỂU CƠ HỘI ĐẦU TƯ & ĐẶT CHỖ NHỮNG SẢN PHẨM ĐẸP NHẤT BÊN EM NHÉ! 

Đón xem các bài viết tư vấn mới về bất động sản tại đây 

Xem thêm các tin tức khác tại đây